Flexibilní hypotéka

Úrok od
4,89 %

Za flexibilní hypotéku je označován účelový hypoteční úvěr, u něhož je možné do určité míry upravovat nastavení parametrů. Podle aktuální finanční situace a potřeb klienta lze například na určitou dobu odložit splácení hypotéky, změnit výši pravidelné měsíční splátky nebo složit mimořádnou splátku úvěru. Flexibilní hypotéka je především marketingový název, který některé české banky využívaly k oslovení potenciálních zájemců o úvěr na bydlení.

Příklad flexibilní hypotéky

Označení flexibilní hypotéka používala například Komerční banka. Majitelé této hypotéky si mohli například v průběhu splácení úvěru snížit měsíční splátky až o 50 procent, přerušit splácení až na dobu tří měsíců nebo, odložit počátek splácení až o 12 měsíců nebo hypotéku předčasně splatit několika vysokými splátkami.

Vyšší úrokové sazby

Flexibilní hypotéka byla oblíbená především ve Spojených státech amerických a Velké Británii. V České republice tato hypotéka mnoho zájemců nezískala a dnes ji žádná z bank nenabízí. I když flexibilní hypotéka přinášela oproti běžné hypotéce řadu výhod, měla i jednu významnou nevýhodu, a to vyšší úrokovou sazbu.  

Související pojmy

Obratová hypotéka

Podnikáte a sníte o vlastním

Variabilní hypotéka

Variabilní hypotéku někdy označujeme jako plovoucí hypotéku, případně hypotéku.

Hypotéka bez nemovitosti

Toužíte po vlastním

Obrácená hypotéka

Obrácenou hypotéku označujeme také jako reverzní hypotéku a své uplatnění najde zejména u starších osob důchodového věku, kteří vlastní nemovitost.

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

★ ★ ★ ★ ★
Hodnocení: 4.9 | 591 recenzí

Nepřehlédněte

Sazby hypoték v říjnu 5,79 %: kdy se vyplatí krátká fixace

Sazby hypoték v říjnu 5,79 %: kdy se vyplatí krátká fixace

Průměrná sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu v říjnu 2026 vzrostla na 5,79 %. Zajímavější než samotné číslo je, že banky zdražují hlavně delší fixace, zatímco jednoleté drží levnější. Spočítali…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 08.10.2026
6 minut k přečtení

Odhad nemovitosti: Jak probíhá a jaké jsou rozdíly?

Odhad nemovitosti pro hypotéku stojí podle sazebníků bank zhruba 5 000 Kč za byt a nejčastěji 6 000 Kč za rodinný dům. Platí ho obvykle žadatel a banka uzná jen…
Roman Müller | aktualizováno: 06.10.2026
13 minut k přečtení
Bonita: co to je, jak ji banka spočítá a jak zjistit tu svou

Bonita: co to je, jak ji banka spočítá a jak zjistit tu svou

Bonita je odhad banky, zda budete schopni řádně a včas splácet úvěr. U hypotéky ji banka posuzuje ve čtyřech krocích: prověří registry, uzná příjem, porovná ho se splátkami a ověří…
Miroslav Majer | aktualizováno: 06.10.2026
8 minut k přečtení
Zjednodušená ilustrace bytového domu vedle dvou sloupců mincí různé výšky

Byt je za 10 let třikrát dražší: splátka vzrostla z 5 469 na 25 418 Kč

Průměrná nabídková cena bytu vzrostla mezi srpnem 2016 a srpnem 2026 o 213,6 % na 98 756 Kč/m², mzdy ale jen o 90 %. U bytu o ploše 60 m²…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 05.10.2026
Fasáda rodinného domu při zateplování

Bezúročný úvěr z Nové zelené úsporám: kolik ušetříte a jak žádat

Jako první začala přijímat žádosti o bezúročné úvěry z programu Nová zelená úsporám Buřinka (Stavební spořitelna České spořitelny), podle serveru Peníze.cz od 1. října 2026. Majitelé rodinných domů si mohou…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 02.10.2026
7 minut k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.