Anuitou rozumíme stálou, zpravidla měsíční, splátku dlouhodobého dluhu. Může jít jak o úvěr, tak termínovaný vklad nebo hypoteční úvěr. U spotřebních úvěrů jsou anuitní splátky stejné po celou dobu, u hypoték je anuita určena smlouvou po dobu fixace úrokové sazby.

Z čeho se anuitní splátka skládá?

Každá anuitní splátka obsahuje splátku jistiny (úmor) a taky úrok. Úmor označuje částku, o kterou se dluh sníží, úrok zase odměnu bance za půjčení peněz. Anuitní splátka zůstává stejná, mění se ale poměr úmoru a úroku.

Víte, že anuitní splácení je typické tím, že má neměnnou měsíční splátku?

Související pojmy

Anuitní splátka

Anuita je stálá splátka úvěru, která obsahuje jak splátku jistiny, tak úroků.

Termínovaný vklad

Druh spořícího účtu určeného ke garantovanému zúročení vložených finančních prostředků označujeme jako termínovaný vklad.

Hypoteční úvěr

Úroková sazba

Každý zájemce o úvěr musí počítat s tím, že si banka či nebankovní společnost naúčtuje za vypůjčení peněz určitý

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

★ ★ ★ ★ ★
Hodnocení: 4.9 | 591 recenzí

Nepřehlédněte

Hypoteční novinky

ČSOB Stavební spořitelna od 5. 10. 2026 zvyšuje sazby úvěrů o 0,2 p. b.

ČSOB Stavební spořitelna od 5. 10. 2026 zvyšuje sazby zajištěných i nezajištěných úvěrů plošně o 0,2 procentního bodu. Akci na stavební spoření zároveň prodloužila do 31. 10. 2026. Ukazujeme, co…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 13.10.2026
4 minuty k přečtení
Recenze Jan Pavlík

Recenze - hypoteční specialista: Jan Pavlík, klient: Jiří P.

Zvažujete hypotéku a vybíráte si vhodného partnera? Hypoteční specialista Jan Pavlík získal další skvělou recenzi a s financováním vašeho bydlení rád pomůže i vám.
Jan Pavlík | aktualizováno: 12.10.2026
2 minuty k přečtení
Nabídka starších bytů v Praze roste: kolik ušetří sleva 5 %

Nabídka starších bytů v Praze roste: kolik ušetří sleva 5 %

Starších bytů v Praze je v nabídce nejvíc od května 2023 a kupující mají víc prostoru ke smlouvání. U bytu za 8 milionů Kč sníží sleva 5 % při sazbě…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 09.10.2026
Sazby hypoték v říjnu 5,79 %: kdy se vyplatí krátká fixace

Sazby hypoték v říjnu 5,79 %: kdy se vyplatí krátká fixace

Průměrná sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu v říjnu 2026 vzrostla na 5,79 %. Zajímavější než samotné číslo je, že banky zdražují hlavně delší fixace, zatímco jednoleté drží levnější. Spočítali…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 08.10.2026
6 minut k přečtení

Odhad nemovitosti: Jak probíhá a jaké jsou rozdíly?

Odhad nemovitosti pro hypotéku stojí podle sazebníků bank zhruba 5 000 Kč za byt a nejčastěji 6 000 Kč za rodinný dům. Platí ho obvykle žadatel a banka uzná jen…
Roman Müller | aktualizováno: 06.10.2026
13 minut k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.