Anuitou rozumíme stálou, zpravidla měsíční, splátku dlouhodobého dluhu. Může jít jak o úvěr, tak termínovaný vklad nebo hypoteční úvěr. U spotřebních úvěrů jsou anuitní splátky stejné po celou dobu, u hypoték je anuita určena smlouvou po dobu fixace úrokové sazby.

Z čeho se anuitní splátka skládá?

Každá anuitní splátka obsahuje splátku jistiny (úmor) a taky úrok. Úmor označuje částku, o kterou se dluh sníží, úrok zase odměnu bance za půjčení peněz. Anuitní splátka zůstává stejná, mění se ale poměr úmoru a úroku.

Víte, že anuitní splácení je typické tím, že má neměnnou měsíční splátku?

Související pojmy

Anuitní splátka

Anuita je stálá splátka úvěru, která obsahuje jak splátku jistiny, tak úroků.

Termínovaný vklad

Druh spořícího účtu určeného ke garantovanému zúročení vložených finančních prostředků označujeme jako termínovaný vklad.

Hypoteční úvěr

Úroková sazba

Každý zájemce o úvěr musí počítat s tím, že si banka či nebankovní společnost naúčtuje za vypůjčení peněz určitý

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 584 recenzí

Nepřehlédněte

Koupě nemovitosti za účelem pronájmu

Koupě rekreační nemovitosti za účelem pronájmu

Koupě rekreační nemovitosti na pronájem může přinášet zajímavý příjem, o výsledku ale rozhoduje celoroční obsazenost, provozní náklady, lokalita i způsob financování.
Roman Müller | aktualizováno: 11.09.2026
9 minut k přečtení
Recenze Barbora Kolouchová

Recenze - hypoteční specialista: Barbora Kolouchová, klient: Ondřej D.

Zvažujete hypotéku a vybíráte si vhodného partnera? Hypoteční specialistka Barbora Kolouchová právě získala další skvělou recenzi a s financováním vašeho bydlení ráda pomůže i vám.
Barbora Kolouchová | aktualizováno: 10.09.2026
2 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

Nabídkové sazby hypoték vzrostly na 5,40 %, zlevnění se nečeká

Průměrná nabídková sazba hypoték v srpnu vzrostla na 5,40 %, což je nejvyšší hodnota od února 2024. Ceny zdrojů pro banky se blíží letošnímu maximu, a výraznější zlevnění hypoték se…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 07.09.2026
2 minuty k přečtení

Minimální mzda v roce 2025 nepokryla náklady jednotlivce v nájmu

Samotný růst minimální mzdy ještě neznamená, že zaměstnanec bez potíží utáhne samostatné bydlení a běžné životní výdaje. Analýza Výzkumného institutu práce a sociálních věcí ukazuje, že v roce 2025 modelová…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 07.09.2026
5 minut k přečtení

Reforma stavební správy od roku 2027: změny úřadů a dopady na stavebníky

Od 1. ledna 2027 má stavební správa vstoupit do další fáze reorganizace. Podle informací, které se objevily v médiích, může zaniknout osm menších stavebních úřadů a část obcí má nově…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 07.09.2026
4 minuty k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.