Ať už si jdete sjednat úvěr na bydlení nebo třeba na auto, nejspíš se setkáte s pojmem akontace. Co se pod tím ukrývá, jaká je její výše a co ta akontace vlastně je zač?

Když se řekne akontace

Akontací rozumíme částečnou platbu předem, kterou často označujeme i jako nevratnou zálohu. Jde zpravidla o první zvýšenou splátku kupní ceny, setkat se s ní můžeme zejména u leasingu nebo splátkového prodeje.

Jak funguje akontace?

Chcete si koupit nemovitost, nové auto, auto z autobazaru nebo něco jiného, ale nemáte dostatečně našetřeno a chcete ji financovat hypotékou, leasingem nebo úvěrem? Počítejte s tím, že nějakou část stejně budete muset nejspíš zaplatit z vlastních zdrojů a složit akontaci, která se většinou udává v % z celkové částky.

Čím je akontace vyšší, tím jsou podmínky pro klienta i banku lepší. Takový úvěr je totiž pro banku méně rizikový a může si dovolit klientovi nabídnout lepší podmínky. Setkat se ale můžete i s hypotékou bez akontace, která nahradila 100% hypotéku.

Akontace hypotéky

U hypotečních úvěrů se akontací rozumí část ceny nemovitosti, kterou žadatel musí uhradit z vlastní kapsy. U úvěrů ze stavebního spoření se pod akontací ukrývá částka, kterou klient musí naspořit, než mu stavební spořitelna úvěr poskytne.

Přečtěte si o akontaci u hypotéky více v našem článku Hypotéka bez akontace aneb jak na 100% financování nemovitosti.

Související pojmy

Stavební spoření

Specifický druh spoření, který umožňuje našetřit částku na budoucí výstavbu, rekonstrukci nebo jiné stavební úpravy nemovitosti se nazývá stavební spoření, familiárně taky stavebko.

Nemovitost

Pod nemovitostí si asi každý z nás představí dům, byt, chalupu, garáž.

Leasing

Leasing je finanční produkt, díky kterému můžete financovat pořízení movité věci.

Hypoteční úvěr

Hypoteční úvěr (zkráceně hypotéka) je bankovní úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti, který slouží nejčastěji k financování nákupu, výstavby či rekonstrukce nemovitosti určené k vlastnímu

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 493 recenzí

Nepřehlédněte

Nepřehlédněte

Recenze Monika Cahová

Recenze - hypoteční specialista: Monika Cahová, klient: Elena F.

Zvažujete hypotéku a vybíráte si vhodného partnera? Hypoteční specialista Monika Cahová získala další skvělou recenzi a s financováním vašeho bydlení ráda pomůže i vám.
Monika Cahová | aktualizováno: 02.07.2025
2 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

Partners Banka zvyšuje úroky: Hypotéky od 4,59 % p.a.

Partners Banka od 1. 7. 2025 zvyšuje sazby u hypoték s fixací na 3 a 5 let. Nejnižší sazba nově začíná na 4,59 % p.a.
Pavel Pohanka | aktualizováno: 01.07.2025
1 minuta k přečtení

HypoNews #6/25: Hypotéka bez zástavy, maximální hypotéka a hypotéka na vyplacení sourozence

Jak získat hypotéku bez zástavy? Jak zjistíte kolik si můžete maximálně půjčit a jak vyplatit sourozence pomocí hypotéky? To vše se dozvíte v červnovém dílu HypoNews!
Miroslav Majer | aktualizováno: 30.06.2025
2 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

Modrá pyramida od července zvyšuje úročení stavebního spoření

Modrá pyramida od 1. 7. 2025 zvyšuje bonusový úrok u stavebního spoření v rámci akce Moudré spoření. Nově dosáhne až 3 % ročně pro zůstatek do 300 000 Kč.
Pavel Pohanka | aktualizováno: 01.07.2025
1 minuta k přečtení
Vývoj úrokových sazeb hypoték

Vývoj úrokových sazeb hypoték 2020 - 2025

Výše úrokové sazby je klíčovým parametrem při výběru hypotéky. Přečtěte si, co vše ovlivňuje její výši a jak se sazby vyvíjely v minulosti.
Roman Müller | aktualizováno: 01.07.2025
3 minuty k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.