Specifický druh spoření, který umožňuje našetřit částku na budoucí výstavbu, rekonstrukci nebo jiné stavební úpravy nemovitosti se nazývá stavební spoření, familiárně taky stavebko.
Stavební spoření jako finanční produkt
Stavební spoření je finanční produkt, který vám umožní nejen spořit a zhodnocovat peníze, ale taky financovat stavbu, rekonstrukci, koupi nebo stavební úpravy nemovitosti. Dělíme ho do dvou částí, na spořící a úvěrovou.
Spořicí období
V této části klient spoří a ukládá pravidelné splátky na účet stavebního spoření. Stát mu k nim při splnění určitých podmínek poskytuje příspěvek na stavební spoření, vše je úročeno. Podle rozhodnutí klienta spoření skončí výpovědí smlouvy nebo pokud bude chtít, přidělením úvěru ze stavebního spoření.
Pozor! Součástí smlouvy o stavebním spoření je i vázací lhůta, během které nemůžete na naspořené peníze sáhnout. Podle zákona je vázací lhůta minimálně 6 let, pokud smlouvu vypovíte před jejím uplynutím, musíte vrátit státní podporu.
Úvěrové období
Rozhodli jste se pro úvěr ze stavebního spoření? Pak můžete požádat o:
- Řádný úvěr ze stavebního spoření, pro jehož získání je třeba splnit určité podmínky (spořit minimálně 2 roky, mít naspořenou nějakou část (v závislosti na bance 30-60 %) cílové částky a dosáhnout minimální hodnoty v tzv. hodnotícím čísle). Řádný úvěr ze stavebního spoření vám garantuje úrokovou sazbu po celou dobu jeho splácení, můžete ho taky kdykoliv a bez sankcí splatit.
- Překlenovací úvěr ze stavebního spoření, který slouží k překlenutí doby, než získáte řádný úvěr ze stavebního spoření.
