ČSOB Stavební spořitelna od 5. 10. 2026 zvyšuje sazby úvěrů o 0,2 p. b.

Co si z článku odnést

• ČSOB Stavební spořitelna od 5. 10. 2026 zvyšuje sazby zajištěných i nezajištěných úvěrů plošně o 0,2 procentního bodu.
• Na modelový úvěr 1 milion korun na 20 let to při ilustrativní sazbě 6,0 % znamená splátku vyšší o zhruba 116 Kč měsíčně.
• Akce na stavební spoření (dorovnání státní podpory a prémie za vklad) platí nově do 31. 10. 2026, původně končila 31. 7. 2026.
• Státní podpora činí od roku 2024 nejvýše 1 000 Kč ročně při vkladu 20 000 Kč.

Co ČSOB Stavební spořitelna mění

ČSOB Stavební spořitelna s platností od 5. 10. 2026 zvyšuje úrokové sazby zajištěných i nezajištěných úvěrů plošně o 0,2 procentního bodu. Změna se týká úvěrů Topkredit a Kredit i nezajištěného úvěru, na webu spořitelny je o ní upozornění s datem 5. října. Konkrétní nové sazby spořitelna v informaci pro trh neuvádí, proto je ani my nepíšeme. Aktuální nabídku lze zjistit v kalkulačce na webu spořitelny nebo u poradce.

Letos nejde o první zvýšení. Od 23. 3. 2026 spořitelna zvedla sazby zajištěných úvěrů o 0,30 p. b. a nezajištěných o 0,19 p. b. Součet obou kroků u zajištěných úvěrů tedy činí 0,5 p. b. Starší změny šly opačným směrem: v prosinci 2024 spořitelna sazby Topkreditu snižovala.

„Úvěry ze stavebního spoření bývaly oblíbenou levnější alternativou k hypotéce. Po letošních zvýšeních je potřeba nabídku znovu porovnat s tím, co dnes nabízejí banky,“

říká Miroslav Majer, CEO portálu hyponamíru.cz.

Kolik zvýšení o 0,2 p. b. přidá na splátce

Výchozí sazby ČSOB Stavební spořitelny nemáme z veřejného zdroje ověřené, proto jde o čistě ilustrativní výpočet. Vezměme úvěr 1 000 000 Kč se splatností 20 let a anuitními splátkami a pro příklad sazbu 6,0 % p. a. před zvýšením a 6,2 % po něm.

• splátka při 6,0 % p. a.: 7 164 Kč měsíčně,
• splátka při 6,2 % p. a.: 7 280 Kč měsíčně,
• rozdíl: asi 116 Kč měsíčně, za 20 let přibližně 27 800 Kč.

U úvěru 500 000 Kč na 10 let vychází rozdíl na zhruba 50 Kč měsíčně, u 2 000 000 Kč na 20 let na zhruba 232 Kč měsíčně. Rozdíl roste přímo úměrně výši úvěru. Výpočet je zjednodušený a nezahrnuje poplatky ani případné slevy.

Akce na stavební spoření platí do 31. října

Spořitelna zároveň prodloužila akci na stavební spoření z 31. 7. na 31. 10. 2026. Obsahuje dvě části. Spořitelna dorovná státní podporu připsanou na účet stavebního spoření, a to až o 1 000 Kč ročně, tedy až o 6 000 Kč za 6 let. Za nově otevřenou smlouvu navíc nabízí prémii až 2 000 Kč za vklad alespoň 50 000 Kč. Prémie má další podmínky, mimo jiné lhůtu pro vklad a délku spoření, proto je před podpisem potřeba přečíst úplná pravidla akce na webu spořitelny.

Spořitelna tak úvěry zdražuje, ale spoření dál podporuje. Pro klienta, který si chce spořením vytvořit vlastní zdroje na bydlení, je kombinace dobře spočitatelná. Státní podpora je od roku 2024 nejvýše 1 000 Kč ročně, tedy 5 % z vkladu 20 000 Kč, což odpovídá zhruba 1 700 Kč měsíčně. Dorovnání od spořitelny tuto částku zdvojnásobí, takže při plném využití činí podpora a dorovnání dohromady 2 000 Kč ročně.

„Pokud chcete mít za pár let k dispozici vlastní zdroje na zálohu, dává smysl spořit pravidelně a vklad si sjednat tak, aby odpovídal podmínkám státní podpory. Smlouvu je ale lepší otevřít s rozmyslem než jen kvůli akci,“

radí Jiří Krejčí, CSO společnosti hyponamíru.cz.

Zdroje

• csobstavebni.cz: ČSOB Stavební spořitelna, úvodní stránka (upozornění na změnu sazeb)
• csob.cz: Stavební spoření ČSOB, akce a podmínky