Co stojí za růstem průměrné výše hypotéky?

Předschválená hypotéka do 24 hodin online z pohodlí domova.
Úrok od
4,49 %
Hypoteční novinky

Průměrná výše hypotečního úvěru sice v září klesla na 3,59 mil. Kč, na trhu však můžeme pozorovat rostoucí trend. Co za ním stojí?

14.10.2024 | Pavel Pohanka | 1 minuta k přečtení

Obsah článku

Faktory, které mají vliv na výši hypotéky. Co stojí za růstem?

Průměrná výše hypotečního úvěru v září klesla na 3,59 mil. Kč. I přes částečnou korekci oproti rekordní hodnotě ze srpna (3,81 mil. Kč) vidíme rostoucí trend průměrné výše hypotéky. Ta je jedním ze základních faktorů nárůstu objemů na hypotečním trhu. Co za zvyšováním průměrné hypotéky stojí? 

Pokusili jsme se podívat detailněji na dostupná data a vyplývá z nich, že ve srovnání s loňským třetím kvartálem narostly průměrné výše hypoték o 22 %. Ne všechny účely se však na tomto zvýšení podílely stejnou měrou. U hypoték na koupi vidíme za stejné období nárůst pouze 19%. Naopak nadprůměrné hodnoty vykazují výstavby (+30 %) a refinancování (+26 %).

U výstavby budou příčinou nárůsty cen stavebních materiálů i prací ve stavebnictví.

Vyšší nárůsty u refinů mohou být způsobeny, tím že se častěji setkáváme s dřívějším refinancováním, a tudíž i vyšší zůstatkovou jistinou úvěru.

Zásadní roli ovšem sehrálo i rozvolnění regulatorního parametru DSTI, které umožňuje řadě klientů dosáhnout na vyšší hypotéku.

Pavel Pohanka
Pavel je nadšeným polo-profesionálem ve světě digitálního marketingu. Má na starosti redakční plán, práci s AI a učí se základy SEO.
Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 469 recenzí

Nepřehlédněte

Nepřehlédněte

Jak výše vlastních úspor ovlivní výši zaplacených úroků na hypotéce

Jak výše vlastních úspor ovlivní zaplacené úroky u hypotéky?

Výše vlastních úspor u hypotéky ovlivňuje celkovou částku zaplacenou na úrocích. Jak najít ideální rovnováhu mezi vlastními úsporami a výší hypotéky?
Roman Müller | 18.02.2025
7 minut k přečtení

Odpočet úroků hypotéky z daní 2025

Hypotéka odčerpává z rodinného rozpočtu nemalou částku. Jednou ročně si mohou Češi splácející hypotékou snížit daňový základ o úroky zaplacené bance a ušetřit tak na daních až několik desítek tisíc…
Ing. Filip Křivánek | 13.02.2025
7 minut k přečtení
Česká národní banka

ČNB snižuje úrokové sazby: Dopady na ekonomiku a hypotéky

ČNB snížila úrokové sazby. Podívejte, co to znamená pro hypotéky, jak rychle budou banky reagovat a zda je nyní vhodná doba na nový úvěr či refinancování.
Pavel Pohanka | 07.02.2025
3 minuty k přečtení
Financování investiční nemovitosti - jak banky zohledňují budoucí příjmy z pronájmu

Financování investiční nemovitosti: Jak banky zohledňují budoucí příjmy z pronájmu

Nemovitosti neslouží jen k bydlení, ale i k pronájmu. Co zvážit při financování investiční nemovitosti hypotékou a jak banky posuzují příjmy z nájmu?
Roman Müller | 05.02.2025
5 minut k přečtení
Hyponews 1/2025

HypoNews #1/25: Výzkum realitního trhu, plánování hypotéky s předstihem a preference Čechů: novostavba vs. rekonstrukce

Průzkum realitního trhu za 2. polovinu roku 2024, proč je dobré plánovat hypotéku s předstihem a preferují Češi novostavbu před starší nemovitostí k rekonstrukci? To vše se dozvíte v lednových…
Miroslav Majer | 03.02.2025
4 minuty k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.