ČNB zvedá úrokové sazby, vyřiďte si výhodnou hypotéku včas!

Předschválená hypotéka do 24 hodin online z pohodlí domova.
Úrok od
4,29 %

Zvažujete-li koupi vlastního bydlení pomocí hypotéky, neměli byste s jejím vyřízením příliš otálet. Česká národní banka totiž na konci ledna zvedla základní úrokovou sazbu.

Poslední aktualizace: 07.02.2024 | Roman Müller

Obsah článku

Od této sazby se přitom právě odráží sazby spotřebitelských úvěrů, včetně hypoték. Úrokovou sazbu konkrétně ČNB navýšila o 0,25 procentního bodu na 0,75 procenta. Rozhodnutí centrální banky vysvětlují její lídři snahou ochránit trh před vznikem “bublin”. Pro spotřebitele to však v praxi může znamenat zdražení úvěrů a hypoték. 

Pokud tedy přemýšlíte nad pořízením hypotéky, pak je právě teď vhodný čas. Banky totiž toto zvýšení sazby patrně brzy budou muset reflektovat a zohlední jej ve svých cenících. Zvýšení to navíc pravděpodobně nebude v tomto roce poslední.

Co ovlivňuje zvyšování sazeb?

Jakékoli zvyšování sazeb je ovlivněno spoustou faktorů, v tomto případě je zvýšení ovlivněno také poklesem nezaměstnanosti (ta je aktuálně totiž historicky nejnižší). Důvodem pro taková opatření bývá většinou snaha regulace trhu. Prakticky takto centrální banka zbržďuje tempo růstu ekonomiky, aby vyrovnala misky vah.

Chcete si zřídit hypotéku?

Pak raději neotálejte! Podle ekonomů lze další zvyšování očekávat i v průběhu roku a s úvěry nebo hypotékami radí neotálet. To ostatně uvedl na tiskové konferenci i guvernér centrální banky, Jiří Rusnok. “Prognóza růstu české ekonomiky, tak, jak je dneska zpracovaná, vidí v podstatě prostor pro další zvýšení úrokových sazeb v rozsahu jednoho dalšího zvýšení v tomto roce. Ale i to je podmíněno dalšími okolnostmi a vývojem,“ uvedl.

Diskontní sazba, tedy sazba, na niž jsou vázány například penále za nesplácené úvěry, zůstává na hodnotě 0,05 procent.

Úrokové sazby Česká národní banka naposledy zvýšila začátkem srpna, poprvé od února 2008. Základní úroková sazba tehdy stoupla o 0,2 procentního bodu na 0,25 procenta. Další zvýšení pak následovalo v listopadu, na 0,5 procenta.

Roman Müller
Redaktor
Roman Müller je obsahový specialista se zaměřením na finanční trh, především hypotéky. V oboru se pohybuje už řadu let a tak ví, co vás zajímá.
Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 493 recenzí

Nepřehlédněte

Nepřehlédněte

Recenze Monika Cahová

Recenze - hypoteční specialista: Monika Cahová, klient: Elena F.

Zvažujete hypotéku a vybíráte si vhodného partnera? Hypoteční specialista Monika Cahová získala další skvělou recenzi a s financováním vašeho bydlení ráda pomůže i vám.
Monika Cahová | aktualizováno: 02.07.2025
2 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

Partners Banka zvyšuje úroky: Hypotéky od 4,59 % p.a.

Partners Banka od 1. 7. 2025 zvyšuje sazby u hypoték s fixací na 3 a 5 let. Nejnižší sazba nově začíná na 4,59 % p.a.
Pavel Pohanka | aktualizováno: 01.07.2025
1 minuta k přečtení

HypoNews #6/25: Hypotéka bez zástavy, maximální hypotéka a hypotéka na vyplacení sourozence

Jak získat hypotéku bez zástavy? Jak zjistíte kolik si můžete maximálně půjčit a jak vyplatit sourozence pomocí hypotéky? To vše se dozvíte v červnovém dílu HypoNews!
Miroslav Majer | aktualizováno: 30.06.2025
2 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

Modrá pyramida od července zvyšuje úročení stavebního spoření

Modrá pyramida od 1. 7. 2025 zvyšuje bonusový úrok u stavebního spoření v rámci akce Moudré spoření. Nově dosáhne až 3 % ročně pro zůstatek do 300 000 Kč.
Pavel Pohanka | aktualizováno: 01.07.2025
1 minuta k přečtení
Vývoj úrokových sazeb hypoték

Vývoj úrokových sazeb hypoték 2020 - 2025

Výše úrokové sazby je klíčovým parametrem při výběru hypotéky. Přečtěte si, co vše ovlivňuje její výši a jak se sazby vyvíjely v minulosti.
Roman Müller | aktualizováno: 01.07.2025
3 minuty k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.