Zůstavitelem je fyzická osoba, jejíž práva a závazky přecházejí po smrti na její dědice. Pokud zůstavitel sepíše závěť, může tak ovlivnit to, jak bude s jeho majetkem po smrti naloženo. Jmění, které po zůstaviteli zůstane se nazývá pozůstalost nebo dědictví a může jít jak o majetek, tak o dluhy.

americká hypotéka

Zůstavitelem je osoba, po které se dědí

I tak by se dala osoba zůstavitele definovat. Stejně tak je zůstavitelem osoba, která sepíše závět jako jednostranný projev své vůle.

Víte, že zůstavitel může dědickou smlouvou povolat druhou smluvní stranu nebo třetí osobu jako dědice nebo odkazovníka a druhá strana to přijímá? Zůstavitel ale má omezená práva ve prospěch potomka jako neopominutelného dědice, kterému z pozůstalosti náleží povinný díl. Za určitých okolností zůstavitel může neopominutelného dědice vydědit.

POZOR: Dědická smlouva jednostranným aktem není, takže ji nelze jednostranně ani zrušit. Známe několik variant dědické smlouvy, a to:

  • Zůstavitel – smluvní dědic
  • Zůstavitel – odkazovník
  • Zůstavitel – smluvní dědic – odkazovník
  • Zůstavitel – dědic – třetí osoba
  • Zůstavitel jako smluvní dědic – smluvní dědic jako zůstavitel

Související pojmy

Nabývací titul

Koupili jste si byt nebo jste zdědili dům, případně jinou cestou nabyli nemovitost? Pokud ano, jedním z dokumentů, které budete potřebovat, je nabývací titul.

Smlouva o dědictví

Smlouva o dědictví má větší právní sílu než závět, před kterou má vždy přednost.

Darovací smlouva

Darování je bezúplatné a dobrovolné převedení vlastnického práva k nějaké věci na jinou osobu.

Daň z nabytí nemovitosti

Daň z nabytí nemovitých věcí (pozn.

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

★ ★ ★ ★ ★
Hodnocení: 4.9 | 591 recenzí

Nepřehlédněte

Recenze Barbora Kolouchová

Recenze - hypoteční specialista: Barbora Kolouchová, klient: Martin P.

Zvažujete hypotéku a vybíráte si vhodného partnera? Hypoteční specialistka Barbora Kolouchová právě získala další skvělou recenzi a s financováním vašeho bydlení ráda pomůže i vám.
Barbora Kolouchová | aktualizováno: 30.10.2026
2 minuty k přečtení
Zájem o hypotéky poprvé od roku 2023 klesl, sazby ale nepadají

Zájem o hypotéky poprvé od roku 2023 klesl, sazby ale nepadají

Poptávka domácností po úvěrech na bydlení ve třetím čtvrtletí 2026 poprvé od začátku roku 2023 klesla, vyplývá z říjnového šetření ČNB. Menší zájem o hypotéky ale neznamená levnější úvěry: bankám…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 30.10.2026
6 minut k přečtení
Vývoj úrokových sazeb hypoték

Vývoj úrokových sazeb hypoték 2020 - 2026

Výše úrokové sazby je klíčovým parametrem při výběru hypotéky. Přečtěte si, co vše ovlivňuje její výši a jak se sazby vyvíjely v minulosti.
Roman Müller | aktualizováno: 30.10.2026
9 minut k přečtení

Vývoj inflace v ČR 2021 - 2026

Inflace je ostře sledovaným ekonomickým ukazatelem. V letech 2022 a 2023 vzrostly spotřebitelské ceny v Česku kumulativně o zhruba 27 %, což patří k nejvyšším nárůstům za poslední dekády. Inflační…
Daniela Opletalová | aktualizováno: 29.10.2026
7 minut k přečtení
Kupě nemovitosti - na co si dát pozor u realitní kanceláře a hypotéky

Koupě nemovitosti: na co si dát pozor u realitní kanceláře a hypotéky

Při prodeji nemovitosti může realitní kanceláři vzniknout nárok na provizi i po skončení spolupráce. Kupující, který financuje nákup hypotékou, musí řešit podmínky rezervace, schválení úvěru a termíny plateb. Na co…
Roman Müller | aktualizováno: 26.10.2026
6 minut k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.