Hypoteční trh v říjnu 2024: Růst objemů a pokles úroků
Hypoteční trh v říjnu 2024: 6548 hypoték za 24 mld. Kč, úrokové sazby klesly na 4,87 %. Meziroční růst o 62,9 %, průměrná výše úvěru 3,66 mil. Kč.
Říjen na hypotečním trhu: Růst objemů, pokles sazeb a pozitivní trendy
Česká bankovní asociace zveřejnila data za říjen, která potvrzují pozitivní trend na hypotečním trhu. Bylo uzavřeno 6548 hypoték v celkové hodnotě 24 miliard Kč, včetně refinancovaných úvěrů. Ve srovnání s předchozím měsícem jde o nárůst produkce o 8,4 %. Tento růst je další známkou postupného oživování trhu, které se odráží i ve meziročním srovnání – objem hypoték vzrostl o 62,9 % oproti říjnu 2023, kdy dosáhl 14,7 miliard Kč.
Průměrná výše hypotečního úvěru se v říjnu mírně zvýšila a dosáhla 3,66 milionu Kč, což je historicky druhá nejvyšší hodnota, hned po srpnu 2024. Refinancované úvěry tvořily 14,3 % celkového objemu, zatímco úvěry na výstavbu se podílely necelými 12 %. Největší část hypoték, přes 67 %, byla určena na nákup nemovitostí. Tyto změny reflektují rostoucí důvěru spotřebitelů i příznivější podmínky na trhu.
Pozitivní zprávou je také pokles úrokových sazeb. Průměrná sazba se snížila na 4,87 %, což je výrazný rozdíl oproti 5,7 % z loňského října. Refinancované úvěry dosáhly dokonce průměrné sazby 4,72 %. Tento vývoj naznačuje, že hypotéky se stávají dostupnějšími, což by mohlo přispět k dalšímu oživení trhu.
Nepřehlédněte
Proč i nízký úrok u hypotéky vede k vysokému přeplacení
Dostupnost bydlení klesá: IDB vzrostl na 64,1 % a sazby za tři měsíce přidaly přes 0,4 bodu
Recenze - hypoteční specialista: Pavel Němeček, klient: Marta T.
Jak poznat stavební pozemek? Územní plán rozhoduje
Nová zelená úsporám 2026 se spouští koncem června. Jak bude vypadat?
