Flexibilní hypotéka

Úrok od
4,89 %

Za flexibilní hypotéku je označován účelový hypoteční úvěr, u něhož je možné do určité míry upravovat nastavení parametrů. Podle aktuální finanční situace a potřeb klienta lze například na určitou dobu odložit splácení hypotéky, změnit výši pravidelné měsíční splátky nebo složit mimořádnou splátku úvěru. Flexibilní hypotéka je především marketingový název, který některé české banky využívaly k oslovení potenciálních zájemců o úvěr na bydlení.

Příklad flexibilní hypotéky

Označení flexibilní hypotéka používala například Komerční banka. Majitelé této hypotéky si mohli například v průběhu splácení úvěru snížit měsíční splátky až o 50 procent, přerušit splácení až na dobu tří měsíců nebo, odložit počátek splácení až o 12 měsíců nebo hypotéku předčasně splatit několika vysokými splátkami.

Vyšší úrokové sazby

Flexibilní hypotéka byla oblíbená především ve Spojených státech amerických a Velké Británii. V České republice tato hypotéka mnoho zájemců nezískala a dnes ji žádná z bank nenabízí. I když flexibilní hypotéka přinášela oproti běžné hypotéce řadu výhod, měla i jednu významnou nevýhodu, a to vyšší úrokovou sazbu.  

Související pojmy

Hypotéka bez nemovitosti

Toužíte po vlastním

Obratová hypotéka

Podnikáte a sníte o vlastním

Variabilní hypotéka

Variabilní hypotéku někdy označujeme jako plovoucí hypotéku, případně hypotéku.

Obrácená hypotéka

Obrácenou hypotéku označujeme také jako reverzní hypotéku a své uplatnění najde zejména u starších osob důchodového věku, kteří vlastní nemovitost.

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 584 recenzí

Nepřehlédněte

Hypoteční novinky

Hypotéky od září 2026: Partners Banka zlevnila, KB zdražila

Hypoteční trh v září 2026 přináší rozdílný vývoj sazeb. Partners Banka snížila sazbu u jednoleté fixace na 4,99 %, zatímco Komerční banka hypotéky zdražila. Vyšší úrokové sazby se promítají také…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 14.09.2026

Metro E zatím nemá potvrzenou trasu ani termín výstavby

Praha podle aktuálních informací připravuje studii proveditelnosti páté linky metra, označované jako E. Pro realitní trh je to zatím hlavně téma očekávání, ne pevně daných jistot, protože definitivní trasa, rozpočet…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 14.09.2026
5 minut k přečtení
Koupě nemovitosti za účelem pronájmu

Koupě rekreační nemovitosti za účelem pronájmu

Koupě rekreační nemovitosti na pronájem může přinášet zajímavý příjem, o výsledku ale rozhoduje celoroční obsazenost, provozní náklady, lokalita i způsob financování.
Roman Müller | aktualizováno: 11.09.2026
9 minut k přečtení
Recenze Barbora Kolouchová

Recenze - hypoteční specialista: Barbora Kolouchová, klient: Ondřej D.

Zvažujete hypotéku a vybíráte si vhodného partnera? Hypoteční specialistka Barbora Kolouchová právě získala další skvělou recenzi a s financováním vašeho bydlení ráda pomůže i vám.
Barbora Kolouchová | aktualizováno: 10.09.2026
2 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

Nabídkové sazby hypoték vzrostly na 5,40 %, zlevnění se nečeká

Průměrná nabídková sazba hypoték v srpnu vzrostla na 5,40 %, což je nejvyšší hodnota od února 2024. Ceny zdrojů pro banky se blíží letošnímu maximu, a výraznější zlevnění hypoték se…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 07.09.2026
2 minuty k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.