Týdenní analýza úrokových sazeb: Převaha krátkodobých fixací

Prozkoumejte aktuální trendy na hypotečním trhu v roce 2024, kde krátkodobé fixace hrají klíčovou roli. Jaké jsou očekávání pro budoucí vývoj sazeb?
Vývoj a očekávání trhu s hypotékami
Úrokové míry u hypotečních úvěrů se nadále pohybují mírně pod pěti procenty. V letošním roce převažují tříleté fixní sazby, které od dubna udržují srovnatelnou úroveň s pětiletými a přitáhly si přízeň 71,4 % klientů. Vzrůstající zájem o krátkodobé fixace vypovídá o očekávání snížení sazeb v blízké budoucnosti. Zatímco v roce 2023 dosáhly pětileté fixace podílu 55 % a delší termíny nebyly vzácností, v současném roce se podíl pětiletých fixací propadl na 13,5 %, zatímco jednoleté a dvouleté fixace zaznamenaly vzestup na 5,6 %.
V následujících třech letech bude fascinující pozorovat vývoj v podílu refinancovaných úvěrů, zejména vzhledem k blížícímu se konci fixačního období pro mnohé hypotéky z období 2020 až 2022, kdy byly pětileté fixace nejčastěji uzavírány. Pravděpodobně budou nahrazeny kratšími fixacemi z nedávné doby. V další fázi vývoje trhu bude zásadní cenová politika a strategie udržení klientů finančními institucemi.

Nepřehlédněte
Nepřehlédněte

Recenze - hypoteční specialista: Monika Cahová, klient: Elena F.

Partners Banka zvyšuje úroky: Hypotéky od 4,59 % p.a.

HypoNews #6/25: Hypotéka bez zástavy, maximální hypotéka a hypotéka na vyplacení sourozence

Modrá pyramida od července zvyšuje úročení stavebního spoření

Vývoj úrokových sazeb hypoték 2020 - 2025
