K refinancování hypotéky obvykle dochází ke konci sjednané doby fixace nebo pokud se naskytnou výhodnější podmínky nebo úrokové sazby u jiné banky. Refinancovat je možné i v době trvání fixace, stávající banka má ale právo požadovat úhradu účelně vynaložených nákladů. Jak funguje refinancování hypotéky? V praxi se jedná o splacení stávajícího úvěru novým úvěrem. Nový úvěr je splácen místo původního.