Přeskočit na obsah
header_logo
  • Hypoteční kalkulačka
  • Hlídač hypotéky
  • Odhad nemovitosti
  • Články
  • Náš tým
  • Přihlásit
Vše sjednáte online
Vše sjednáte online

Užitná plocha bytu

Chci novou hypotéku
Chci refinancovat
Hroch
Úrok od
5,69 %

hyponamiru.cz / Experti radí / Užitná plocha bytu

Pokud vás zajímá velikost nemovitosti, běžně je vyjádřena součtem výměr v metrech čtverečních jednotlivých místností. Součtem těchto výměr se rozumí plocha. Užitná plocha, podlahová plocha, obytná plocha – znamenají všechny pojmy to stejné? Byť se na první pohled zdá, že se jedná o jednu a tu samou věc, rozdíly se mezi nimi najdou. Čím se od sebe vzájemně liší?

Užitná plocha

V běžné praxi se nejčastěji setkáte s užitnou plochou, která se hojně využívá např. v realitní branži. Vyjadřuje součet všech výměr místností v bytě nebo domě. Nejsou do ní zahrnuty výměry balkonu, terasy, sklepa dokonce ani plochy, které zabírají stavební příčky nebo sloupy. Pokud byste narazili na pojem celková užitková plocha, ta v praxi zahrnuje i sklepní kóje a může zahrnovat i společné bytové prostory.

Podlahová plocha

Podlahová plocha, nebo někdy také označována jako půdorysná plocha, znamená to stejné jako užitná plocha, ale s jedním rozdílem. Do celkové výměry domu nebo bytu jsou zahrnuty i zastavěné plochy, tedy ty, které zabírají i zdi, příčky, komíny, stupačky apod.

Obytná plocha 

Obytná plocha zahrnuje výměry pouze obytných místností jako jsou obývací pokoj, ložnice, jídelna a další pokoje. Jedná se tedy především o součet výměr místností, které jsou vhodné k trvalému bydlení. V této ploše nejsou tedy zahrnuty výměry ostatních místností v bytě nebo domě (šatna, koupelna, toaleta, spíž, balkon, sklep aj.).

Graficky znázorněná užitná plocha, podlahová plocha a obytná plocha.
Spočítat tržní cenu nemovitosti

Co souvisí s pojmem Užitná plocha bytu

Katastrální výměra

Katastrální výměra uvádí rozlohu v metrech čtverečních. Může se jednat

Podlahová plocha bytu

Zvažujete prodej nemovitosti a při tvorbě inzerátu si nevíte rady,

Výměra nemovitosti

Zajímá vás výměra nemovitosti? Chcete vědět, kde ji najdete a co se do výměru bytu počítá?

Plocha zastavěná

Rozhodli jste se, že si postavíte vlastní dům? Pak jste se určitě setkali s pojmem zastavěná plocha. O co jde a k čemu slouží?

  • Online sjednání hypotéky
  • Podpora online hypotečního specialisty
  • Zvýhodněné podmínky
  • Přehledné hypoteční bankovnictví

Sledujte novinky z hypotečního světa společně s námi

Napsali o nás

★ ★ ★ ★ ★
Hodnocení: 4.9 | 388 recenzí
Všechna hodnocení
Logo Forbes
logo pro zeny
Seznam zprávy logo
Týden logo
Více článků

Nepřehlédněte

Za lepší hypotékou

Za lepší hypotéku

footer_stars
  • Čeština (Česká Republika) language flag Čeština (Česká Republika)
  • English (United States) language flag English (United States)

800 688 388
po–pá 9–20 hod

  • info@hyponamiru.cz

  • Pobočky a kontakty

Důležité odkazy

  • hyponamiru_mala_ikona

    Časté dotazy

  • hyponamiru_mala_ikona

    Slovník pojmů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reprezentativní příklad

  • hyponamiru_mala_ikona

    Hypotéky

  • hyponamiru_mala_ikona

    Průvodce

  • hyponamiru_mala_ikona

    Poskytovatelé

  • hyponamiru_mala_ikona

    Kariéra

  • hyponamiru_mala_ikona

    Napsali o nás

  • hyponamiru_mala_ikona

    Pro novináře

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reference

  • hyponamiru_mala_ikona

    Ochrana osobních údajů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Affiliate

  • hyponamiru_mala_ikona

    VOP

Nejčastější dotazy

Se kterými bankami v ČR máme nejlepší zkušenost?

Nejvíce proklientská je určitě Hypoteční banka. Svou rychlostí vyřizování požadavků, kvalitou servisu, nabídkou běžných účtů a rozhraním s názvem „Hypoteční zóna“. Dalšími kvalitními proklientskými bankami jsou Komerční banka, Moneta a Raiffeisenbank.

Věnujete se novým hypotékám i refinancování?

Ano, věnujeme se jak novým hypotékám, tak refinancování vašich aktuálních úvěrů na bydlení. Naši specialisté pro vás v obou případech najdou výhodné řešení, které “utáhnete”.

Jde hypotéka skutečně vyřídit online?

Ano, skutečně jde. Díky moderním technologiích, které používáme, již do banky při vyřizování hypotéky skutečně nemusíte. Přesvědčte se sami.

Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

Hypotéka se dá zvládnout za měsíc i za tři. Nejčastěji její uzavření trvá okolo 2 měsíců. Důvodem je především schvalovací proces na straně bank. Existuje však řada cest, jak schválení žádosti o hypotéku urychlit a my víme jak na to. Přesvědčte se sami.

Co umíme

✅ Doba vyřízení:do 24 hodin
✅ Úrok:Nejnižší na trhu
✅ Podmínky:Výhodné
✅ Působnost:celá ČR - jsme online
  • Doba vyřízení

    do 24 hodin
  • Úrok

    Nejnižší na trhu
  • Podmínky

    Výhodné
  • Působnost

    celá ČR - jsme online

Spotřebitelské úvěry zprostředkováváme jako vázaný zástupce zapsaný v registru ČNB pod IČO: 05736501 a zároveň registrovaný pod samostatným zprostředkovatelem spotřebitelských úvěrů Broker Trust, a.s. IČO: 26439719.

@ 2023 Hypo na míru s.r.o. je vedená u Městského soudu v Praze pod spisovou značkou C 269834, IČO: 05736501.

Dle zákona č. 90/2012 Sb. o obchodních korporacích, zveřejňujeme abecední výčet společností ve skupině: Able.cz s.r.o., IČ: 24278815, ANNOSON Properties, s.r.o., IČ: 27911284, Broker Trust, a.s., IČ: 26439719, BTrust Group, a.s. IČ: 14404478, CREAFIN, spol. s r.o., IČ: 25091981, Finance na míru s.r.o., IČ: 29276187, GOFIS s.r.o., IČ: 01506927, GOLEM FINANCE s.r.o., IČ: 26880547, Hypo na míru s.r.o., IČ: 5736501, Mindee app s.r.o., IČ: 06437877, Naviplan s.r.o., IČ: 24124770, Sophia Kilcullen Limited, Reg. Č: 350084, SOPHIA FINANCE, s.r.o., IČ: 25604856, VHI, s.r.o., IČ: 28435095, ZenX Capital, a.s., IČ: 09289127.

ikona-clen-apek--inverzni