Užitná plocha bytu

Úrok od
4,69 %

Pokud vás zajímá velikost nemovitosti, běžně je vyjádřena součtem výměr v metrech čtverečních jednotlivých místností. Součtem těchto výměr se rozumí plocha. Užitná plocha a obytná plocha – znamenají oba pojmy to stejné? Byť se na první pohled zdá, že se jedná o jednu a tu samou věc, rozdíly se mezi nimi najdou. Čím se od sebe vzájemně liší?

Užitná plocha

V běžné praxi se nejčastěji setkáte s užitnou plochou, která se hojně využívá např. v realitní branži. Vyjadřuje součet všech výměr místností v bytě nebo domě. Nejsou do ní zahrnuty výměry balkonu, terasy, sklepa dokonce ani plochy, které zabírají stavební příčky nebo sloupy. Pokud byste narazili na pojem celková užitková plocha, ta v praxi zahrnuje i sklepní kóje a může zahrnovat i společné bytové prostory.

Obytná plocha 

Obytná plocha zahrnuje výměry pouze obytných místností jako jsou obývací pokoj, ložnice, jídelna a další pokoje. Jedná se tedy především o součet výměr místností, které jsou vhodné k trvalému bydlení. V této ploše nejsou tedy zahrnuty výměry ostatních místností v bytě nebo domě (šatna, koupelna, toaleta, spíž, balkon, sklep aj.).

Graficky znázorněná užitná plocha, podlahová plocha a obytná plocha.

Daniela Opletalová
Daniela Opletalová
Dany je naše grafička a content specialistka, která vlnami online marketingu proplouvá už od roku 2018. Miluje práci v kolektivu a na smysluplných projektech.

Související pojmy

Plocha zastavěná

Chcete stavět? Pak jste určitě minimálně na stavebním úřadě zaslechli pojem zastavěná plocha.

Katastrální výměra

Katastrální výměra uvádí rozlohu v metrech čtverečních.

Výměra nemovitosti

Výměra pozemku je jeho rozloha v m² jako údaj zapsaný v Katastru nemovitostí.

Podlahová plocha bytu

Zvažujete prodej nemovitosti a při tvorbě inzerátu si nevíte rady, jaký přesně údaj máte vyplnit do kolonky podlahová plocha? A jak ji vůbec vypočítat? 

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 467 recenzí

Nepřehlédněte

Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.