Účelně vynaložené náklady

Úrok od
4,89 %

Máte sjednanou hypotéku a uvažujete o jejím předčasném splacení? Pak byste měli vědět, co se skrývá pod pojmem „účelně vynaložené náklady“. Ty vzniknou věřiteli v souvislosti s předčasným splacením úvěru na bydlení.

účelně vynaložené náklady

Jaké náklady mohou banky účtovat za předčasné splacení úvěru na bydlení?

Podle stanoviska ČNB lze za „účelně vynaložené náklady“ považovat nutné náklady spojené s předčasným ukončením smlouvy, jejichž výše je odůvodněná. Co tedy banky mohou účtovat v souvislosti s náklady na předčasnou splátku a co už ne?

Plusy:

  • Administrativní náklady
  • Další náklady banky, které v dané situaci prokazatelně vzniknou, ale nevznikly by, pokud by k předčasnému splacení úvěru nedošlo.

Mínusy:

  • Provize vyplacená poskytovatel zprostředkovateli za zprostředkování úvěru na bydlení.
  • Snížení úrokových výnosů poskytovatele po předčasné splátce úvěru, ani jeho úrokové náklady z dluhů.

Související pojmy

Čerpání úvěru

Rozhodli jste se pro koupi vlastní nemovitosti díky sjednané hypotéce? Pak byste měli také vědět, že rozlišujeme 2 typy čerpání hypotečního úvěru, a to jednorázové a postupné.

Mimořádná splátka

Každý úvěr je třeba řádně a včas splácet.

Splátka hypotéky

Při sjednání hypotéky si žadatel nastavuje mimo jiné také pravidelnou měsíční splátku hypotéky.

Předčasné splacení

Sjednali jste si úvěr s tím, že ho nějakou dobu budete splácet, ten ale máte k dispozici volné finanční prostředky a rádi byste úvěr doplatili? Požádejte poskytovatele úvěru o jeho předčasné splacení.

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 447 recenzí

Nepřehlédněte

Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.