Přepis na katastru je právní úkon, kterým dochází k převedení vlastnického práva na nemovitost z jednoho vlastníka na druhého. Tento úkon je zaznamenán v katastru nemovitostí, který slouží jako veřejná evidence o majetkových vztazích k nemovitostem.
Mezi nejčastější případy, kdy dochází k přepisu na katastru jsou například: v případě prodeje nemovitosti, dědictví nebo převodu podílu na nemovitosti. Přepis na katastru tedy slouží k tomu, aby bylo právní vlastnictví nemovitosti upraveno v souladu se skutečností.
Jak probíhá proces přepisu na katastru?
Proces přepisu na katastru zahrnuje několik kroků. Nejprve je třeba se obrátit na notáře, který sestaví přepisový návrh na základě smlouvy o převodu vlastnického práva k nemovitosti. Poté se přepisový návrh odevzdává příslušnému katastrálnímu úřadu, kde se provádí kontrola a ověření návrhu.
Pokud je přepisový návrh v souladu s právními předpisy, je zapsán do katastru nemovitostí a následně vydána nová vlastnická listina. V případě, že dojde k nesouladu nebo nedostatečným údajům v návrhu, bude přepis na katastru zamítnut.
Nenechte si ujít novinky z hypotečního a realitního trhu – pro kupující i profesionály.
Co je potřeba k přepisu na katastru?
K přepisu na katastru je třeba především smlouva o převodu vlastnického práva k nemovitosti, která musí být sestavena v souladu s právními předpisy. Dále je nutné mít vlastnickou listinu k nemovitosti a doklad totožnosti pro všechny zúčastněné osoby. V případě, že nemovitost není zcela vyrovnána, vyžadují se další doklady potvrzující nároky na nemovitost.
Jde o složitý a náročný proces, který je ale nezbytný pro upravení majetkových vztahů k nemovitostem. Proto je vhodné se obrátit na odborníka, který vám s ním pomůže.
