Přepis na katastru

Přepis na katastru je právní úkon, kterým dochází k převedení vlastnického práva na nemovitost z jednoho vlastníka na druhého. Tento úkon je zaznamenán v katastru nemovitostí, který slouží jako veřejná evidence o majetkových vztazích k nemovitostem.

Mezi nejčastější případy, kdy dochází k přepisu na katastru jsou například: v případě prodeje nemovitosti, dědictví nebo převodu podílu na nemovitosti. Přepis na katastru tedy slouží k tomu, aby bylo právní vlastnictví nemovitosti upraveno v souladu se skutečností.

Jak probíhá proces přepisu na katastru?

Přepis začíná podpisem smlouvy, například kupní nebo darovací, s úředně ověřenými podpisy. Některý z účastníků pak podá na katastrální pracoviště podle místa nemovitosti návrh na vklad na povinném formuláři a zaplatí správní poplatek 2 000 Kč (online s Identitou občana 1 600 Kč). Katastr smlouvu přezkoumá a nejdříve 20 dní po informování vlastníka vklad povolí, nebo návrh zamítne. Nový vlastník je zapsán s účinky ke dni, kdy návrh došel na úřad. Postup podrobně popisuje článek návrh na vklad do katastru krok za krokem.

Co je potřeba k přepisu na katastru?

K přepisu na katastru je třeba především smlouva o převodu vlastnického práva k nemovitosti, která musí být sestavena v souladu s právními předpisy. Dále se k návrhu přikládá vkladová listina (smlouva), případně geometrický plán a plná moc. Dále pak doklad totožnosti pro všechny zúčastněné osoby. V případě, že nemovitost není zcela vyrovnána, vyžadují se další doklady potvrzující nároky na nemovitost.

Jde o složitý a náročný proces, který je ale nezbytný pro upravení majetkových vztahů k nemovitostem. Proto je vhodné se obrátit na odborníka, který vám s ním pomůže.