Penále za předčasné splacení

Úrok od
4,49 %

Penále za předčasné splacení jsou finanční sankce, které si banky nebo jiné úvěrové instituce mohou účtovat, pokud klient splatí svůj úvěr dříve, než bylo původně dohodnuto. Tyto poplatky mají za cíl kompenzovat poskytovatelům úvěrů ztrátu z úroků, které by jinak získali, pokud by klient pokračoval ve standardním splátkovém kalendáři. Penále se může lišit v závislosti na typu úvěru, délce zbývajícího období do konce splácení a konkrétních podmínkách smlouvy.

Penále z apředčasné splacení

Podmínky a výpočet penále za předčasné splacení

Výše penále za předčasné splacení úvěru se obvykle stanovuje procentem z nesplacené jistiny nebo pevnou částkou uvedenou ve smlouvě. U hypoték bývá toto penále často propojeno s úrokovou sazbou, kterou klient původně získal. Pokud je úroková sazba pevně stanovena na určité období, může být penále za předčasné splacení vyšší, protože banka tak ztrácí garantovaný výnos z úroků. U variabilních sazeb mohou být podmínky méně striktní, což umožňuje klientům větší flexibilitu při rozhodování o předčasném splacení.

Vliv penále na splátku hypotéky

Předčasné splacení úvěru může mít významný dopad na výši měsíční splátky hypotéky. Pokud klient plánuje splatit hypotéku dříve, měl by pečlivě zvážit nejen aktuální finanční možnosti, ale také potenciální náklady spojené s penále. V některých případech může být předčasné splacení výhodné, například pokud klient získá prostředky z prodeje nemovitosti nebo jiného nečekaného zdroje příjmů. Nicméně je důležité si uvědomit, že penále za předčasné splacení mohou tyto výhody snížit, a proto je vždy vhodné předem konzultovat tento krok s finančním poradcem nebo přímo s bankou.

Pavel Pohanka
Pavel Pohanka
Pavel je nadšeným polo-profesionálem ve světě digitálního marketingu. Má na starosti redakční plán, práci s AI a učí se základy SEO.

Související pojmy

Hypoteční smlouva

Co je to hypoteční smlouva a proč je tak důležitá pro každého, kdo si plánuje pořídit vlastní bydlení? Hypoteční smlouva je právní dokument, který stanovuje podmínky úvěru na nákup nemovitosti.

Anuitní splátka

Anuita je stálá splátka úvěru, která obsahuje jak splátku jistiny, tak úroků.

Mimořádná splátka

Každý úvěr je třeba řádně a včas splácet.

Předčasné splacení

Sjednali jste si úvěr s tím, že ho nějakou dobu budete splácet, ten ale máte k dispozici volné finanční prostředky a rádi byste úvěr doplatili? Požádejte poskytovatele úvěru o jeho předčasné splacení.

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 469 recenzí

Nepřehlédněte

Nepřehlédněte

Odpočet úroků hypotéky z daní 2025

Hypotéka odčerpává z rodinného rozpočtu nemalou částku. Jednou ročně si mohou Češi splácející hypotékou snížit daňový základ o úroky zaplacené bance a ušetřit tak na daních až několik desítek tisíc…
Ing. Filip Křivánek | 13.02.2025
7 minut k přečtení
Česká národní banka

ČNB snižuje úrokové sazby: Dopady na ekonomiku a hypotéky

ČNB snížila úrokové sazby. Podívejte, co to znamená pro hypotéky, jak rychle budou banky reagovat a zda je nyní vhodná doba na nový úvěr či refinancování.
Pavel Pohanka | 07.02.2025
3 minuty k přečtení
Financování investiční nemovitosti - jak banky zohledňují budoucí příjmy z pronájmu

Financování investiční nemovitosti: Jak banky zohledňují budoucí příjmy z pronájmu

Nemovitosti neslouží jen k bydlení, ale i k pronájmu. Co zvážit při financování investiční nemovitosti hypotékou a jak banky posuzují příjmy z nájmu?
Roman Müller | 05.02.2025
5 minut k přečtení
Hyponews 1/2025

HypoNews #1/25: Výzkum realitního trhu, plánování hypotéky s předstihem a preference Čechů: novostavba vs. rekonstrukce

Průzkum realitního trhu za 2. polovinu roku 2024, proč je dobré plánovat hypotéku s předstihem a preferují Češi novostavbu před starší nemovitostí k rekonstrukci? To vše se dozvíte v lednových…
Miroslav Majer | 03.02.2025
4 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

RSTS a KB s novými nabídkami: Prémie i nižší úroky na hypotékách

Raiffeisen stavební spořitelna nabízí prémii 7 000 Kč při vkladu min. 15 000 Kč do 30. 11. 2025. Komerční banka přichází s akční sazbou od 4,59 % na hypoteční úvěry…
Pavel Pohanka | 31.01.2025
1 minuta k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.