⭐ Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

✔️Hypotéka se dá zvládnout za měsíc i za tři. Nejčastěji její uzavření trvá okolo 2 měsíců. Důvodem je především schvalovací proces na straně bank. Existuje však řada cest, jak schválení žádosti o hypotéku urychlit a my víme jak na to. Přesvědčte se sami.

⭐ Jde hypotéka skutečně vyřídit online?

✔️Ano, skutečně jde. Díky moderním technologiím, které používáme, již do banky při vyřizování hypotéky skutečně nemusíte. Přesvědčte se sami.

⭐ Se kterými bankami v ČR máme nejlepší zkušenost?

✔️Nejvíce proklientská je určitě Hypoteční banka. Svou rychlostí vyřizování požadavků, kvalitou servisu, nabídkou běžných účtů a rozhraním s názvem „Hypoteční zóna“. Dalšími kvalitními proklientskými bankami jsou Komerční banka, Moneta a Raiffeisenbank.

⭐ Věnujete se novým hypotékám i refinancování?

✔️Ano, věnujeme se jak novým hypotékám, tak refinancování vašich aktuálních úvěrů na bydlení. Naši specialisté pro vás v obou případech najdou výhodné řešení, které “utáhnete”.

Hodnota nemovitosti

Chci novou hypotéku Chci refinancovat

Úrok od

4,09 %

Každá hypotéka musí být zajištěna vhodnou nemovitostí. Nejčastěji se jedná o kupovaný byt, rodinný dům či stavební pozemek. Zástava v podobě nemovitosti musí mít pro banku dostatečnou hodnotu. Hodnotu zastavované nemovitosti vypočítává interní nebo externí odhadce banky. Získání hypotéky může zkomplikovat situace, kdy je hodnota nemovitosti stanovená znalcem výrazně nižší než její sjednaná kupní cena.

Banky zjišťují zástavní hodnotu nemovitosti

Zástavní hodnota nemovitosti pro banku se nemusí vždy rovnat tržní ceně nemovitosti. Odhadce určuje cenu obvyklou v daném místě a čase. Každá banka má vlastní interní směrnice a podmínky, podle kterých poměřuje vypočítanou zástavní hodnotu nemovitosti s výší požadované hypotéky.

Rekonstrukce zvyšuje hodnotu nemovitosti

Hodnotu nemovitosti ovlivňuje především lokalita, dále pak její celkový technický stav, velikost, orientace či vnitřní dispozice. U bytů má vliv na cenu i stav celého bytového domu, podlaží, ve kterém se byt nachází nebo také možnost parkování v blízkosti domu. Hodnotu nemovitosti zvyšuje také kompletní rekonstrukce, zahrnující například výměnu rozvodů, výměnu oken nebo zateplení domu.

Financovat nemovitost