Přeskočit na obsah
header_logo
  • Hypoteční kalkulačka
  • Články
  • Hypotéky
  • Kariéra
  • Náš tým
  • Přihlásit se

DTI

Chci novou hypotéku
Chci refinancovat
hroch
hyponamiru.cz / Slovník pojmů / DTI

Banky musí u každého zájemce o hypotéku důkladně prověřit, zda bude schopen poskytnutý úvěr bezproblémově splácet. Aby nedošlo k předlužení klienta, doporučila Česká národní banka od října 2018 využívat nový ukazatel DTI (pozn.: zkratka anglického Dept to Income). Od dubna roku 2020, tedy krátce po zavedení přísných opatření proti šíření pandemie koronaviru, Česká národní banka nestanovuje horní hranici tohoto ukazatele. Ve snaze oživit hypoteční trh došlo de facto ke zrušení tohoto ukazatele.

Co si představit pod zkratkou DTI?

Ukazatel DTI vyjadřuje poměr mezi výší poskytnutého úvěru a čistým ročním příjmem žadatele o úvěr. Například u hypotéky ve výši tři miliony korun bude při ročním čistém příjmu 600 tisíc korun hodnota ukazatele 5. Tento ukazatel neměl podle původního doporučení České národní banky překročit hodnotu 9. Dluh žadatele o hypotéku tedy neměl být vyšší než devítinásobek jeho čistého ročního příjmu.

Dopad zavedení ukazatele DTI na hypoteční trh

Po zavedení nového ukazatele DTI došlo k mírnému ochlazení hypotečního trhu. Dostupnost hypoték se zhoršila zejména zájemcům s nižšími příjmy. Pokles poptávky po hypotékách byl dán ovšem i tím, že lidé se na zavedení přísnějších podmínek dopředu připravili. Úvěr si totiž sjednali dříve, než začala opatření platit. Několik měsíců před zavedením nového ukazatele DTI byl zájem o hypotéky extrémní.

Refinancujte lusknutím prstu
  • Cashback pro každého
  • Online sjednání hypotéky
  • Podpora online hypotečního specialisty
  • Zvýhodněné podmínky
  • Přehledné hypoteční bankovnictví

0 Kč

Tolik jsme rozdali našim klientům na zvýhodnění ?

Napsali o nás

★ ★ ★ ★ ★
Hodnocení: 4.9 | 205 recenzí
Všechna hodnocení
logo_idnescz
logo_novinkycz
logo_hypoindexcz
logo_hypoindexcz

Za lepší hypotéku

800 688 388

Nápověda

  • Časté dotazy
  • Slovník pojmů
  • Reprezentativní příklad
  • Průvodce
  • Poskytovatelé
  • Hlídač

Společnost

  • Náš tým
  • Pro novináře
  • Všeobecné obchodní podmínky
  • Zásady ochrany osobních údajů
  • Cookies
  • Kontakt

Kontakt

Hypo na míru s.r.o.
Hanusova 1411/18
140 00 Praha
Česká republika
info@hyponamiru.cz

footer_symbol

© 2021 Hypo na míru s.r.o. je vedená u Městského soudu v Praze pod spisovou značkou C 269834, IČO: 05736501.

Spotřebitelské úvěry zprostředkováváme jako vázaný zástupce zapsaný v registru ČNB pod IČO: 05736501 a zároveň registrovaný pod samostatným zprostředkovatelem spotřebitelských úvěrů Broker Trust, a.s. IČO: 26439719.

Stejně jako většina webových stránek na světě používáme Cookies a potřebujeme váš souhlas s jejich využíváním.Souhlasím