Vysvětlení výpočtu hodnoty ušetříte
Našim klientům poskytujeme výsledek zdali je pro něj refinancování výhodné. Všechny výpočty jsou pouze orientační a podléhají finálnímu potvrzení ze strany bank. Kalkulačka je určena pro hypotéky uzavřené nebo refinancované po 1.12.2016.
Parametry úvěru
| Stávající hypotéka | Nová hypotéka | |
| Původní výše úvěru / Aktuální zůstatek | 3 000 000 Kč / 2 770 737 Kč | 2 770 737 Kč / 2 770 737 Kč |
| Datum podpisu hypotéky | 1.12.2016 | 1.12.2016 |
| Úrok | 2,79 % p.a. | 1,79 % p.a. |
| RPSN | Nelze určit | 2,42 % p.a. |
| Při měsíční splátce | 12 311 Kč | 10 790 Kč |
| Délka fixace | 10 let | 7 let |
| Celkem zaplatíte | 4 431 898 Kč | 3 467 348 Kč |
| Celkem úroky do konce splatnosti | 1 156 410 Kč | 696 611 Kč |
| Splatnost úvěru / zbývá doplatit (let) | 30 / 26 | 26 / 26 |
| Penále za předčasné splacení | 20 000 Kč / 0 Kč | 0 Kč / 4 580 Kč |
Poplatky
| Zpracování úvěru | ZDARMA |
| Vedení úvěrového účtu | ZDARMA |
| Vedení běžného účtu | ZDARMA |
| Ocenění nemovitosti | ZDARMA |
| Poplatek za čerpání úvěru | 500,00 Kč |
| Návrh na vklad zástavního práva | 2 000,00 Kč |
| Návrh na výmaz zástavního práva | 2 000,00 Kč |
| Ověření podpisu na zástavní smlouvě | 30,00 Kč za každý podpis |
| Potvrzení o zaplacených úrocích | 50,00 Kč za rok |
Hodnota kolik klient ušetří se počítá na celé době splatnosti úvěru. Klient v reprezentativním příkladu má uhradit ještě 1 156 410 Kč na úrocích při sazbě 2,79 % p.a.. V případě refinancování se sazbou 1,79 % p.a. je pak hodnota zaplacených úroků 696 611 Kč. Od rozdílu přeplatků na úrocích je potřeba ještě odečíst náklady spojené s refinancováním úvěru to je v našem případě 20 000 + 4 580 = 24 580 Kč, celková úspora je 435 219 Kč do konce doby splatnosti s úrokem 1,79 % p.a..
Úvěr musí být zajištěn zástavním právem k nemovitosti; uvedený příklad se týká zajištění zástavním právem k nemovitosti o hodnotě nejméně 3 500 000 Kč. Povinnost sjednat pojištění předmětu zajištění (netýká se předmětu zajištění – samostatného pozemku bez stavby): pojištění musí být sjednáno nejpozději před čerpáním hypotéky a platné po celou dobu splatnosti úvěru.
Důležité upozornění
Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy. Dále upozorňujeme, že veškeré zobrazené výpočty a údaje, včetně údaje o úrokové sazbě či výši splátky úvěru, jsou pouze orientační. Výše uvedený příklad byl sestaven pro parametry odpovídající parametrům průměrného úvěru poskytovaného aktuálně bankou. Konečné parametry úvěru se mohou lišit v závislosti na Vaší bonitě a výsledcích posouzení Vaší schopnosti splácet úvěr a budou uvedeny v předsmluvních informacích a ve smlouvě o úvěru.
