Pokles úrokových sazeb, nejžádanější jsou 3leté fixace

Předschválená hypotéka do 24 hodin online z pohodlí domova.
Úrok od
4,49 %
Hypoteční novinky

Došlo k poklesu úrokových sazeb, zejména u tříletých fixací. Trh očekává další vývoj sazeb ČNB.

30.10.2023 | Daniela Opletalová | 4 minuty k přečtení

Ve 44. týdnu roku 2023 došlo k poklesu nabídkových sazeb, především u hypoték s tříletou fixací. Finanční trh se z velkého útlumu stále vzpamatovává. České národní banky zůstávají bez změn, a zákazníci proto stále počítají s úrokovými sazbami výrazně převyšujícími pět procent. Minimální úrokové sazby u pětiletých fixací se od července pohybují blízko 5,4 %, ale žádný pokles nenastal. Naopak u tříletých fixací dochází k poklesu sazeb, které se na začátku září přiblížily pětiletým fixacím a nyní jsou nejvyhledávanější mezi klienty.

Jednou z příčin může být očekávaná novela zákona, která se týká účelně vynaložených nákladů při předčasném splacení hypotéky. Důležitým faktorem je také cena peněžních zdrojů. Rozdíl mezi tříletými a pětiletými swapy byl v letošním roce stabilně nad 0,5 procentního bodu, v září se ovšem ceny začaly přibližovat a aktuálně se rozdíl pohybuje již kolem 0,2 p.b. Otázkou zůstává, kdy dojde ke snížení repo sazby ze strany ČNB, což by mohlo vést k dlouho očekávanému poklesu úrokových sazeb hypoték, které budou opět začínat čtyřkou.

Daniela Opletalová
Daniela Opletalová
Dany je naše grafička a content specialistka, která vlnami online marketingu proplouvá už od roku 2018. Miluje práci v kolektivu a na smysluplných projektech.
Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 469 recenzí

Nepřehlédněte

Nepřehlédněte

Financování investiční nemovitosti - jak banky zohledňují budoucí příjmy z pronájmu

Financování investiční nemovitosti: Jak banky zohledňují budoucí příjmy z pronájmu

Nemovitosti neslouží jen k bydlení, ale i k pronájmu. Co zvážit při financování investiční nemovitosti hypotékou a jak banky posuzují příjmy z nájmu?
Roman Müller | 05.02.2025
5 minut k přečtení
Hyponews 1/2025

HypoNews #1/25: Výzkum realitního trhu, plánování hypotéky s předstihem a preference Čechů: novostavba vs. rekonstrukce

Průzkum realitního trhu za 2. polovinu roku 2024, proč je dobré plánovat hypotéku s předstihem a preferují Češi novostavbu před starší nemovitostí k rekonstrukci? To vše se dozvíte v lednových…
Miroslav Majer | 03.02.2025
4 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

RSTS a KB s novými nabídkami: Prémie i nižší úroky na hypotékách

Raiffeisen stavební spořitelna nabízí prémii 7 000 Kč při vkladu min. 15 000 Kč do 30. 11. 2025. Komerční banka přichází s akční sazbou od 4,59 % na hypoteční úvěry…
Pavel Pohanka | 31.01.2025
1 minuta k přečtení
novostavba vs. starší nemovitost. Co Češi kupují častěji

Novostavba nebo starší nemovitost: Co Češi kupují nejčastěji?

Rozhodujete se mezi koupí novostavby a staršího domu k rekonstrukci? Každá volba má své plusy i mínusy. Článek vám pomůže zvážit klíčové faktory.
Roman Müller | 31.01.2025
5 minut k přečtení
Hypoteční novinky

MP: Nová 3letá fixace u Půjčky na bydlení – výhodnější úroky!

Od 1. února 2025 Modrá pyramida zavádí novou možnost fixace úrokové sazby na 3 roky u Půjčky na bydlení. Zároveň končí možnost fixace do splatnosti úvěru. Úroky pro 3letou fixaci…
Pavel Pohanka | 30.01.2025
1 minuta k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.