⭐ Jde hypotéka skutečně vyřídit online?

✔️Ano, skutečně jde. Díky moderním technologiím, které používáme, již do banky při vyřizování hypotéky skutečně nemusíte. Přesvědčte se sami.

⭐ Se kterými bankami v ČR máme nejlepší zkušenost?

✔️Nejvíce proklientská je určitě Hypoteční banka. Svou rychlostí vyřizování požadavků, kvalitou servisu, nabídkou běžných účtů a rozhraním s názvem „Hypoteční zóna“. Dalšími kvalitními proklientskými bankami jsou Komerční banka, Moneta a Raiffeisenbank.

⭐ Věnujete se novým hypotékám i refinancování?

✔️Ano, věnujeme se jak novým hypotékám, tak refinancování vašich aktuálních úvěrů na bydlení. Naši specialisté pro vás v obou případech najdou výhodné řešení, které “utáhnete”.

Jak dlouho trvá vyřízení úvěru na bydlení a co všechno budete muset podstoupit?

Předschválená hypotéka do 24 hodin online z pohodlí domova.

Chci novou hypotéku Chci refinancovat

Úrok od

4,19 %

Chcete koupit nemovitost nebo refinancovat stávající úvěr a zajímá vás, za jak dlouho všechno vyřídíte? Pomůžeme vám se zorientovat, co můžete urychlit a čemu se snažit vyhnout.

Poslední aktualizace: 08.01.2025 | Roman Müller

Obsah článku

A jak funguje celý proces?

Samotné vyřízení hypotéky trvá obvykle dva až čtyři týdny. Ač se v každé reklamě sympatičtí “bankéři” tváří, že vám na dům půjčí téměř do hodiny, proces schválení hypotéky může být rozličně složitý. Mějte na paměti, že o tom, kolik a za jakých podmínek vám banka na nemovitost půjčí, bude rozhodovat celá vaše dosavadní platební minulost i drobné úvěry. Významnou roli pochopitelně hraje také bonita a účel půjčovaných peněz.

Podrobnosti o tom, jak dlouho trvá vyřízení hypotéky pro vás připravil Miroslav Majer, CEO hyponamíru.cz

Díky našemu online srovnávači hypoték můžete z pohodlí domova alespoň vyřídit jednu z nejdůležitějších věcí, a to vybrat samotnou hypotéku a konkrétní banku. V dalším kroku už budete kontaktování konkrétním pracovníkem, který vás krok po kroku bude navádět, abyste se v džungli formalit neztratili. Na vás už potom záleží, jak rychle dokážete patřičné doklady bance dodat (a také trochu na rychlosti pracovníků banky).

Hypotéky bez papírování a ztráty vašeho času

A jak funguje celý proces?

U koupě již postavené nemovitosti počítejte se čtyřmi týdny. Jeden týden podání žádosti a dodání podkladů bance. Druhý týden zabere vyhotovení odhadu, třetí schvalování a dokládání chybějících dokladů a čtvrtý případné schválení a podpis smlouvy.

Ke každé žádosti o hypotéku je třeba dodat odhad nemovitosti. V praxi to trvá přibližně pět dní (odhadce objekt navštíví, zkontroluje a vypracuje odhad). Některé banky dnes nabízí bezplatné zhotovení odhadu i jeho předložení katastru. Některé nabízí navíc zjednodušený online odhad. U toho stačí vyplnit elektronický formulář a dodat aktuální fotografie nemovitosti. Proces je pak zkrácen na 48 hodin. Je však možný jen u některých nemovitostí a ne všechny banky takovou možnost nabízí.

Vyhotovený odhad včetně všech dodaných podkladů následně posuzuje schvalovatel. Proces schvalování trvá přibližně týden, včetně eventuálního vyžádání dodatečných podkladů.

Při refinancování hypotéky bude proces obdobný, avšak formality se dají stihnout i za dva týdny. Odhad většina bank akceptuje původní (pokud jeho stáří nepřekračuje osm let). Také u dokládání podkladů bude postup jednodušší, protože banky mají přístup k registrům a tak i k vaší platební a úvěrové historii. A čitelný klient je pro banku vždy bonitnější.