Konsolidace půjček a hypotéka

Hledáte způsob, jak si snížit měsíční splátku? Pokud máte hypotéku a další půjčky, můžete si všechny úvěry sloučit do jednoho. Ukážeme vám, jaké jsou výhody konsolidace.

Co je to konsolidace?

Představte si, že splácíte půjčku na auto, spotřebitelský úvěr na novou kuchyň a hypotéku na byt nebo dům. V tomto případě máte tři úvěrové smlouvy s různými podmínkami, tři různě vysoké splátky a tři termíny splatnosti. S každou smlouvou mohou být navíc spojeny další poplatky, například za vedení úvěrového účtu. Pokud byste raději spláceli všechny úvěry a půjčky v jedné splátce, můžete si k hypotéce přibrat službu konsolidace. Banka jednoduše spojí všechny vaše úvěry do jednoho, čímž získáte větší přehled o vašich finančních závazcích a zpravidla se vám také sníží měsíční splátka.

Konsolidovat lze spotřebitelské úvěry i půjčky od bankovních i nebankovních společností. Banky u zájemců o konsolidaci sledují nejen jejich bonitu, ale také parametry všech sjednaných úvěrů a půjček (např. výši úrokové sazby, dobu splatnosti, výši poplatků).

Výhody konsolidace

• Větší přehled v úvěrových smlouvách: Místo několika různých splátek a smluv budete mít jen jednu.
• Celková měsíční splátka je zpravidla nižší: Konsolidací můžete často dosáhnout nižší celkové měsíční splátky, což vám uvolní finance na jiné potřeby.
• O formality spojené se sloučením půjček se postará banka: Nemusíte se starat o administrativu spojenou s převodem úvěrů.
• Úspora na poplatcích: Sloučením úvěrů můžete ušetřit na poplatcích za správu několika úvěrů.
• Výhodnější úroková sazba: Konsolidací můžete získat výhodnější úrokovou sazbu, což sníží celkové náklady na úvěry a zvýší vaši schopnost splácet.

Aktuální situace na hypotečním trhu v roce 2024

V roce 2024 dochází k několika změnám, které ovlivňují hypoteční trh v České republice. Úrokové sazby se pohybují v rozmezí 4,5 % až 5,5 % v závislosti na bonitě klienta a délce fixace úrokové sazby. Česká národní banka snižuje úrokové sazby. To se promítá do poklesu hypotečních úroků. 

Novinkou je také podpora ekologických staveb, kdy některé banky nabízejí zvýhodněné úrokové sazby pro tzv. zelené hypotéky, určené na financování nízkoenergetických a pasivních domů.

Pokud hledáte nejvýhodnější hypotéku, doporučujeme využít online hypoteční kalkulačky, které vám umožní rychle porovnat nabídky různých bank a najít tu nejvýhodnější. Výhodné je také sledovat aktuální akce a slevy, které banky pravidelně nabízejí.

Pokud máte další otázky nebo potřebujete odbornou radu, neváhejte nás kontaktovat. Naši specialisté jsou připraveni vám pomoci s výběrem nejvhodnější hypotéky a poskytnout vám komplexní služby v oblasti financování nemovitostí