Nabídkové úrokové sazby hypoték se u českých bank neustále snižují. Pětileté fixace se aktuálně pohybují kolem 6 %. K poklesu sazeb přispívají nejen ceny zdrojů a opatrná cenová strategie některých bank, ale i zvýšené rizikové marže, které slouží bankám jako ochrana proti finančním ztrátám v situacích, kdy klienti ukončí hypotéku před vypršením doby fixace.
Tříleté fixace jsou sice mírně dražší (6,25 %), ale v současné ekonomické situaci zůstávají u klientů nejžádanější. Sedmileté fixace naopak zaznamenávají malý vzestup na 6,31 %.
Zákonná novela, která upravuje podmínky ukončení fixace a stanovuje maximální sankci na 1 % nesplacené jistiny, usnadní klientům přechod k jiným bankám i při malém poklesu sazeb.
