⭐ Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

✔️Hypotéka se dá zvládnout za měsíc i za tři. Nejčastěji její uzavření trvá okolo 2 měsíců. Důvodem je především schvalovací proces na straně bank. Existuje však řada cest, jak schválení žádosti o hypotéku urychlit a my víme jak na to. Přesvědčte se sami.

⭐ Jde hypotéka skutečně vyřídit online?

✔️Ano, skutečně jde. Díky moderním technologiím, které používáme, již do banky při vyřizování hypotéky skutečně nemusíte. Přesvědčte se sami.

⭐ Se kterými bankami v ČR máme nejlepší zkušenost?

✔️Nejvíce proklientská je určitě Hypoteční banka. Svou rychlostí vyřizování požadavků, kvalitou servisu, nabídkou běžných účtů a rozhraním s názvem „Hypoteční zóna“. Dalšími kvalitními proklientskými bankami jsou Komerční banka, Moneta a Raiffeisenbank.

⭐ Věnujete se novým hypotékám i refinancování?

✔️Ano, věnujeme se jak novým hypotékám, tak refinancování vašich aktuálních úvěrů na bydlení. Naši specialisté pro vás v obou případech najdou výhodné řešení, které “utáhnete”.

HypoNews: Jak sestavit položkový rozpočet stavby kvůli hypotéce

Předschválená hypotéka do 24 hodin online z pohodlí domova.

Chci novou hypotéku Chci refinancovat

Úrok od

4,69 %

V devátém díle HypoNews se dozvíte, jak sestavit rozpočet stavby pro banku, jak funguje hypotéka a jak na hypotéku ve zkušební době.

Datum vydání: 12.10.2023 | Poslední aktualizace: 07.02.2024 | Miroslav Majer | 5 minut k přečtení

Obsah článku

Témata

Hyponamíru, specialista na online hypotéky a online refinancování hypoték, vám přináší již devátý díl HypoNews, vašeho průvodce světem hypoték. Provázet vás bude online CEO hyponamíru Miroslav Majer.

Při slově „rozpočet“ člověk neví, kde začít, co tam vše napsat, jak to má být dlouhé… ve skutečnosti není tak složité sestavit rozpočet, který potřebujete předložit bance. Pokud znáte rozsah prací, vyplnění takového rozpočtu na jedné stránce formátu A4 zabere jen pár minut. Pamatujte si, že stavba nebo rekonstrukce mohou být nepředvídatelné, a často se objeví další náklady, které jste neplánovali. Proto je dobré mít rezervy ve svém rozpočtu. Více se dozvíte v článku Jak sestavit položkový rozpočet stavby kvůli hypotéce.

Pokud plánujete financovat nákup nemovitosti úvěrem, nejčastěji zvolenou možností je hypotéka. Pro získání hypotéky jsou klíčové tři informace: váš příjem (z čeho budete splácet), účel půjčky a nemovitost, kterou použijete jako zástavu. Pokud máte tyto otázky zodpovězeny, můžete začít vybírat, od které banky si hypotéku vezmete. V tomto procesu vám mohou pomoci hypoteční specialisté, kteří dobře znají nabídky jednotlivých bank a doporučí vám nejvhodnější řešení pro vaše financování. Zajímá vás více? Přečtěte si článek Jak funguje hypotéka – pochopte její princip.

Pokud zvažujete změnu zaměstnání a zároveň plánujete hypotéku, buďte opatrní! Změna práce může mít za následek výrazné zpoždění získání hypotéky a banka vám dokonce může odmítnout půjčit. Existují dva hlavní problémy: první spočívá v tom, že banka prověřuje vaše příjmy u současného zaměstnavatele a zjišťuje, zda nedochází ke konci pracovního poměru. Standardní výpovědní lhůty trvají 2 až 3 měsíce, a pokud banka zjistí, že váš pracovní poměr je ohrožen, může vám odmítnout hypotéku.

Druhý problém vzniká, pokud začínáte novou práci. Zde je zákonně stanovena zkušební doba trvající 3 měsíce, během které lze pracovní poměr ukončit okamžitě. To znamená, že riskujete, že když se objeví nemovitost vašich snů, nebudete na ni připraveni. Pro více informací si nenechte ujít článek Hypotéka ve zkušební nebo výpovědní době – lze ji získat?