ČSOB aktualizuje úrokové sazby pro hypoteční úvěry

Předschválená hypotéka do 24 hodin online z pohodlí domova.
Úrok od
4,49 %
Hypoteční novinky

ČSOB upravuje úrokové sazby: Snížení u 1leté a 3leté fixace, zvýšení u 7 a 10letých, platné od 13. 10. 2023.

14.11.2023 | Daniela Opletalová | 4 minuty k přečtení

Obsah článku

Skupina ČSOB, včetně Hypoteční banky, oznámila změny v úrokových sazbách pro účelové hypoteční úvěry, platné od 13. října 2023. Pro jednoleté a tříleté fixace dochází ke snížení úrokových sazeb o 0,1 % ročně, zatímco pro sedmileté a desetileté fixace se úrokové sazby zvyšují o 0,2 % ročně.

Banka nyní nabízí sazby začínající na 6,14 % ročně. Pro získání této sazby je nutné splnit několik podmínek, jako je LTV maximálně 70 % pro tříletou fixaci (pro hypotéky s LTV mezi 70-80 % je začáteční sazba 6,29 % ročně), automatické splácení z účtu ČSOB nebo Poštovní spořitelny s aktivním využíváním účtu (tři platby kartou měsíčně a minimálně jedno použití aplikace ČSOB Smart každé tři měsíce), a sjednání úvěrového nebo životního pojištění u ČSOB Pojišťovny. Při nesplnění těchto podmínek dojde ke zvýšení sazeb o 0,3 procentního bodu (v případě neaktivního účtu) nebo o 0,2 procentního bodu (v případě nezajištění životního pojištění).

Vývoj úrokových sazeb hypoték v závěru roku 2023

Do konce roku 2023 se úrokové sazby u nově poskytnutých hypotečních úvěrů již nijak zásadně měnit nebudou. Centrální banka totiž drží základní sazby stále velmi vysoko. Dvoutýdenní repo sazba je již od června 2022 na úrovni 7 %. Banky poskytující hypotéky zatím nemají prostor pro výraznější snižování sazeb. 

V roce 2024 se sazby podrží pod 5% hranicí

Pro vývoj úrokových sazeb hypotečních úvěrů v prvním čtvrtletí roku 2024 bude rozhodující výsledek prosincového a únorového zasedání České národní banky. Většina analytiků v tuto chvíli očekává velmi opatrné snižování základních úrokových sazeb. V podobném trendu se budou pohybovat i nabídkové sazby nových hypoték. 

Z hlediska výše sazeb může být mnohem atraktivnější druhá polovina roku 2024. V tuto dobu by se mohly úrokové sazby u hypoték stabilně držet pod hranicí 5 %. Pokud dojde k naplnění tohoto očekávání, lze čekat i výraznější oživení na realitním trhu.

Daniela Opletalová
Daniela Opletalová
Dany je naše grafička a content specialistka, která vlnami online marketingu proplouvá už od roku 2018. Miluje práci v kolektivu a na smysluplných projektech.
Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 469 recenzí

Nepřehlédněte

Nepřehlédněte

Odpočet úroků hypotéky z daní 2025

Hypotéka odčerpává z rodinného rozpočtu nemalou částku. Jednou ročně si mohou Češi splácející hypotékou snížit daňový základ o úroky zaplacené bance a ušetřit tak na daních až několik desítek tisíc…
Ing. Filip Křivánek | 13.02.2025
7 minut k přečtení
Česká národní banka

ČNB snižuje úrokové sazby: Dopady na ekonomiku a hypotéky

ČNB snížila úrokové sazby. Podívejte, co to znamená pro hypotéky, jak rychle budou banky reagovat a zda je nyní vhodná doba na nový úvěr či refinancování.
Pavel Pohanka | 07.02.2025
3 minuty k přečtení
Financování investiční nemovitosti - jak banky zohledňují budoucí příjmy z pronájmu

Financování investiční nemovitosti: Jak banky zohledňují budoucí příjmy z pronájmu

Nemovitosti neslouží jen k bydlení, ale i k pronájmu. Co zvážit při financování investiční nemovitosti hypotékou a jak banky posuzují příjmy z nájmu?
Roman Müller | 05.02.2025
5 minut k přečtení
Hyponews 1/2025

HypoNews #1/25: Výzkum realitního trhu, plánování hypotéky s předstihem a preference Čechů: novostavba vs. rekonstrukce

Průzkum realitního trhu za 2. polovinu roku 2024, proč je dobré plánovat hypotéku s předstihem a preferují Češi novostavbu před starší nemovitostí k rekonstrukci? To vše se dozvíte v lednových…
Miroslav Majer | 03.02.2025
4 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

RSTS a KB s novými nabídkami: Prémie i nižší úroky na hypotékách

Raiffeisen stavební spořitelna nabízí prémii 7 000 Kč při vkladu min. 15 000 Kč do 30. 11. 2025. Komerční banka přichází s akční sazbou od 4,59 % na hypoteční úvěry…
Pavel Pohanka | 31.01.2025
1 minuta k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.