Progresivní splácení

Úrok od
4,99 %

Každý hypoteční úvěr je splácen formou pravidelných měsíčních splátek. U tuzemských bank se setkáte výhradně s anuitní splátkou hypotéky, u které se výše měsíční splátky po celou dobu zvolené fixace nemění. Kromě anuitní splátky existují ještě další dva způsoby splácení, a to degresivní a progresivní. V současné době jsou tyto způsoby splácení pouze teoretickou možností, protože je žádná z českých bank nenabízí.

Výše splátky v čase roste

V případě progresivního splácení se výše měsíční splátky hypotéky postupně zvyšuje. Měsíční splátka je po dobu jednoho roku neměnná a každoročně se její výše upravuje o takzvaný koeficient růstu. Nižší splátka v prvních letech trvání hypotéky je výhodná zejména pro mladší zájemce o hypotéku, kteří stojí na začátku své profesní kariéry a je u nich očekáván postupný růst příjmů.

Související pojmy

Banka

Finanční instituce, u které si finance můžete uložit nebo naopak vypůjčit, se označuje jako banka.

Splátka hypotéky

Při sjednání hypotéky si žadatel nastavuje mimo jiné také pravidelnou měsíční splátku hypotéky.

Hypoteční úvěr

Hypoteční úvěr (zkráceně hypotéka) je bankovní úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti, který slouží nejčastěji k financování nákupu, výstavby či rekonstrukce nemovitosti určené k vlastnímu bydlení.

Degresivní splácení

Degresivní splácení umožňuje platit ze začátku hypotečního úvěru více peněz než u

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

★ ★ ★ ★ ★
Hodnocení: 4.9 | 591 recenzí

Nepřehlédněte

Kupě nemovitosti - na co si dát pozor u realitní kanceláře a hypotéky

Koupě nemovitosti: na co si dát pozor u realitní kanceláře a hypotéky

Při prodeji nemovitosti může realitní kanceláři vzniknout nárok na provizi i po skončení spolupráce. Kupující, který financuje nákup hypotékou, musí řešit podmínky rezervace, schválení úvěru a termíny plateb. Na co…
Roman Müller | aktualizováno: 26.10.2026
6 minut k přečtení
Koupě nemovitosti za účelem pronájmu. Vyplatí se?

Koupě novostavby na pronájem: Vyplatí se jako investice?

Novostavby jsou v průměru podstatně dražší než starší byty. Také nájemné je v nich vyšší, rozdíl však není zdaleka tak výrazný. Vyplatí se tedy koupit novostavbu na pronájem?
Roman Müller | aktualizováno: 23.10.2026
5 minut k přečtení
Hypotéka: domněnka úvěruschopnosti po 18 měsících splácení

Hypotéka: domněnka úvěruschopnosti po 18 měsících splácení

Senát 21. října 2026 schválil novelu zákona o spotřebitelském úvěru, kterou Sněmovna přijala 11. září. U hypoték zavádí vyvratitelnou domněnku, že klient byl úvěruschopný, pokud splácel alespoň 18 měsíců od…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 23.10.2026
Byty podél D4: úspora na splátce proti nákladům na dojíždění

Byty podél D4: úspora na splátce proti nákladům na dojíždění

Byty v Písku a Příbrami zdražují téměř dvojnásobným tempem než v Praze, přesto jsou výrazně levnější. Spočítali jsme, jak se to promítne do splátky hypotéky a kolik z úspory vezme…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 21.10.2026
6 minut k přečtení

Návrh na vklad do katastru nemovitostí: jak ho podat, kolik stojí a jak dlouho trvá

Návrh na vklad je povinný formulář, kterým požádáte katastrální úřad o zápis práva k nemovitosti, nejčastěji vlastnického práva po koupi nebo darování a zástavního práva banky u hypotéky. Podává se…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 20.10.2026
10 minut k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.