Vývoj hypotečního trhu: Nejnižší sazby a oblíbené fixace

Hypoteční trh se i nadále vyvíjí směrem, který potěší zájemce o financování bydlení. Přestože ceny zdrojů zůstávají stabilní kolem 3,5 %, některé banky se rozhodly snížit nabídkové sazby hypoték na historicky nízké úrovně.

Nejnižší sazby hypoték a trendy fixací

• Hypotéku s fixací na 3 nebo 5 let je nyní možné získat již za 4,29 %, což je jedna z nejnižších hodnot za poslední období.
• Jednoletá fixace je aktuálně dražší a začíná na 4,89 %.
• Nejoblíbenější jsou tříleté fixace, které v únoru tvořily přes 80 % všech nově poskytnutých hypoték.
• Dvouleté a jednoleté fixace mají dohromady jen 8% podíl, zatímco pětileté fixace se drží těsně pod 2 %. Delší fixace jsou využívány spíše výjimečně.

Vyjednávání a akční nabídky mohou sazby ještě snížit

Dobrou zprávou je, že většina velkých bank již nabízí hypotéky pod 5 %. Klienti mohou získat ještě výhodnější podmínky například skrze individuální vyjednávání, slevy za hypotéku na energeticky úsporné bydlení či další akční nabídky.

Vývoj úrokových sazeb naznačuje, že trh je nyní velmi přívětivý pro nové žadatele o hypotéky. Klíčem k získání nejvýhodnější sazby je správná volba fixace a aktivní vyjednávání s bankou.