Sjednali jste si hypoteční úvěr? Jedním z důležitých dat, které byste si měli pamatovat, je datum uzavření hypoteční smlouvy neboli výročí smlouvy. Spolu s koncem fixace jde o termín, který se vyplatí sledovat třeba v případě, že plánujete úvěr nebo jeho část předčasně splatit.
Jak na předčasné splacení hypotéky?
Mnoho lidí se předčasného splacení hypotéky obává kvůli vysokým poplatkům. Ty jsou ale minulostí, dneska je maximální výše sankce stanovená zákonem. V některých případech to jde dokonce bez poplatku, a to díky mimořádné splátce.
Abyste za předčasné splacení úvěru nebo mimořádnou splátku neplatili žádný poplatek, je třeba dobře zvolit čas. Jak na to? Uhraďte mimořádnou splátku na konci fixace nebo 3 měsíce po stanovení nové fixace. U hypoték s pohyblivou sazbou tak můžete učinit kdykoli.
Nechcete předčasně splatit celou hypotéku a podat výpověď k výročí smlouvy, ale jen splatit její část? Každoročně můžete měsíc před datem výročí hypoteční smlouvy bezplatně splatit až 25 % celkové výše úvěru.
