Sjednali jste si hypoteční úvěr? Jedním z důležitých dat, které byste si měli pamatovat, je datum uzavření hypoteční smlouvy neboli výročí smlouvy. Spolu s koncem fixace jde o termín, který se vyplatí sledovat třeba v případě, že plánujete úvěr nebo jeho část předčasně splatit.
![výročí smlouvy](https://www.hyponamiru.cz/app/uploads/2020/11/co_s_hypotekou_v_pripade_ztraty_zamestnani_clanky_hyponamiru.jpg)
Jak na předčasné splacení hypotéky?
Mnoho lidí se předčasného splacení hypotéky obává kvůli vysokým poplatkům. Ty jsou ale minulostí, dneska je maximální výše sankce stanovená zákonem. V některých případech to jde dokonce bez poplatku, a to díky mimořádné splátce.
Nenechte si ujít novinky z hypotečního a realitního trhu – pro kupující i profesionály.
Abyste za předčasné splacení úvěru nebo mimořádnou splátku neplatili žádný poplatek, je třeba dobře zvolit čas. Jak na to? Uhraďte mimořádnou splátku na konci fixace nebo 3 měsíce po stanovení nové fixace. U hypoték s pohyblivou sazbou tak můžete učinit kdykoli.
Nechcete předčasně splatit celou hypotéku a podat výpověď k výročí smlouvy, ale jen splatit její část? Každoročně můžete měsíc před datem výročí hypoteční smlouvy bezplatně splatit až 25 % celkové výše úvěru.
Související pojmy
Refixace u hypotéky
Refixací hypotéky rozumíme sjednání nové
Refinancování
Refinancováním hypotéky se rozumí její převedení z aktuální banky k jiné bance, která vám většinou nabídne výhodnější podmínky.
Mimořádná splátka
Každý úvěr je třeba řádně a včas splácet.
Doba fixace
Zajímá vás, co znamená a co je doba fixace u hypotéky? Pak zbystřete! Při sjednávání nové nebo
Nepřehlédněte
![Hypoteční novinky](https://www.hyponamiru.cz/app/uploads/2023/10/hyponamiru_hypotecni-novinky.jpg)
ČSOB snižuje úrokové sazby a zvyšuje slevy za příjem na účet
![Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.](https://www.hyponamiru.cz/app/uploads/2023/10/HYPO_banner-web-sidebar_300x300px-6.jpg)