Výhradní spolupráce při prodeji

Úrok od
4,49 %

Rozhodli jste se prodat svůj byt či dům za pomoci realitní kanceláře? Setkali jste se s pojmem výhradní spolupráce při prodeji? Zajímá vás, k čemu potřebujete smlouvu o výhradní spolupráci? Čtěte dál!

Co je výhradní spolupráce?

Kdo dnes chce prodat nemovitost, ten se jen těžko vyhne nabídkám nejrůznějších realitních makléřů. Prodat byt či dům bez jejich pomoci je v některých případech skoro nemožné a taková spolupráce pak může být ku prospěchu.

Když na spolupráci kývnete, budete se muset rozhodnout, jakou formu zvolíte. Častým způsobem je uzavření smlouvy o výhradní spolupráci, což znamená, že nemovitost prodáváte výhradně jen přes jednu realitní kancelář.

Makléř pak dělá vše pro to, aby nemovitost prodal. Inzeruje ji na realitních serverech, topuje ji, dělá nabídkové listy, snaží se nemovitost nafotit a co nejlépe prezentovat. Když se najde zájemce, s nemovitostí ho seznámí. Vás o tom samozřejmě informuje, stejně jako o tom, co se zájemcům (ne)líbilo a také o navrhované ceně.

Víte, že smlouva o výhradní spolupráci vám šetří čas i nervy? Nemusíte nikoho nemovitostí provázet, nemusíte se ale také bát, že vám tam makléř vezme úplně každého jen proto, aby prokázal, že se nemovitost snaží prodat.

Související pojmy

Realitní kancelář

Obchodní firma, která se zabývá prodejem, nákupem a zprostředkováním obchodů s nemovitostmi, se označuje jako realitní kancelář neboli realitka.

Realitní makléř

Hledáte někoho, kdo zprostředkuje prodej nebo pronájem nemovitosti? Potřebujete někoho, kdo sjedná podmínky prodeje nebo pronájmu? Pak potřebujete realitního makléře.

Provize realitní kanceláři a makléři

Chcete prodat nemovitost prostřednictvím realitní kanceláře nebo realitního makléře? Počítejte s tím, že jim budete muset zaplatit provizi.

Rezervační smlouva

Jedním z důležitých dokumentů při koupi nemovitosti prostřednictvím realitní kanceláře je rezervační smlouva.

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 563 recenzí

Nepřehlédněte

Koupě vybaveného bytu za účelem pronájmu

Koupě vybaveného bytu za účelem pronájmu

Investice do nájemního bytu může být výhodná, pokud zvolíte správný typ nemovitosti, vhodné vybavení a pečlivě vyberete spolehlivé nájemníky.
Roman Müller | aktualizováno: 16.04.2026
5 minut k přečtení
Recenze Barbora Kolouchová

Recenze - hypoteční specialista: Barbora Kolouchová, klient: Milan F.

Zvažujete hypotéku a vybíráte si vhodného partnera? Hypoteční specialistka Barbora Kolouchová právě získala další skvělou recenzi a s financováním vašeho bydlení ráda pomůže i vám.
Barbora Kolouchová | aktualizováno: 14.04.2026
2 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

Moneta od 3. 4. 2026 zvyšuje krátké fixace, tříleté sazby na trhu rostou nejrychleji

Český hypoteční trh na začátku dubna 2026 potvrzuje obrat směrem k dražšímu financování, zejména u kratších fixací. Moneta Money Bank od 3. 4. 2026 zvýšila sazby u jednoletých, tříletých a…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 13.04.2026
3 minuty k přečtení
hypotalks #09: Zahraniční nemovitosti na míru

hypotalks #09: Zahraniční nemovitosti na míru

Přinášíme jedinečný podcast se skvělými hosty zaměřený na témata bydlení, investic do nemovitostí, financování a mnoho dalšího, kterým vás bude provázet Jan Klusák. Hlavní téma dílu: Zahraniční nemovitosti na míru.
Daniela Opletalová | aktualizováno: 09.04.2026
2 minuty k přečtení

Ceny bytů v Česku rostou rychleji než průměr Evropské unie

Byty v Česku na konci loňského roku zdražovaly výrazně rychleji než unijní průměr. Podle dat Eurostatu šlo o sedmé nejvyšší meziroční tempo růstu cen bytů v celé Evropské unii, což…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 13.04.2026
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.