Přeskočit na obsah
header_logo
  • Hypoteční kalkulačka
  • Články
  • Hypotéky
  • Kariéra
  • Náš tým
  • Přihlásit se

Rezervační smlouva

Chci novou hypotéku
Chci refinancovat
Hroch
Úrok od
5,19 %
hyponamiru.cz / Slovník pojmů / Rezervační smlouva

Jedním z důležitých dokumentů při koupi nemovitosti prostřednictvím realitní kanceláře je rezervační smlouva. Podpisem této smlouvy potvrzuje kupující vážný zájem o nemovitost. Rezervační smlouva obsahuje například podrobné informace o kupované nemovitosti, sjednané kupní ceně a také termíny jednotlivých kroků.

Obsah rezervační smlouvy

V rezervační smlouvě jsou popsány podmínky koupě nemovitosti a je závazným výchozím dokumentem realitního obchodu. Rezervační smlouva obsahuje identifikační údaje kupujícího i prodávajícího (pozn. jméno, příjmení, bydliště apod.), závazek prodávajícího nenabízet po sjednanou dobu nemovitost ostatním zájemcům, výši rezervačního poplatku včetně popisu způsobu a doby pro jeho úhradu, výši případných smluvních pokut a neposlední řadě také termín uzavření smlouvy o smlouvě budoucí nebo přímo kopní smlouvy.

Dva typy rezervačních smluv

V praxi se lze setkat se dvěma typy rezervačních smluv – dvoustrannými a třístrannými. U první jmenované jsou účastníky realitního obchodu pouze kupující a realitní kancelář. V tomto případě si ověřte, že má realitní kancelář s majitelem nemovitosti podepsanou i zprostředkovatelskou smlouvu, která ji opravňuje k nabídce nemovitosti k prodeji. Ve smlouvě jsou rovněž popsány sankce pro případ, že majitel nemovitosti nečekaně odstoupí od prodeje. Trojstranná smlouva je pro kupujícího výhodnější a měl by ji dát přednost před smlouvou dvoustrannou. V tomto závazném dokumentu vystupují nejen kupující a realitní kancelář pověřená prodejem nemovitosti, ale také majitel nemovitosti.

Za nejlepší hypotékou
  • Online sjednání hypotéky
  • Podpora online hypotečního specialisty
  • Zvýhodněné podmínky
  • Přehledné hypoteční bankovnictví

0 Kč

Tolik jsme rozdali našim klientům na zvýhodnění ?

Napsali o nás

★ ★ ★ ★ ★
Hodnocení: 4.9 | 342 recenzí
Všechna hodnocení
Více článků

Nepřehlédněte

90% hypotéka

V současné době dosáhnou na 90% hypotéku pouze lidé ve…

Roman Muller | 27. 5. 2022 | 3 minuty k přečtení

HypoNews: Přísnější schvalování hypoték, aktuální trh s nemovitostmi #Květen2022

Hyponamíru, specialista na online hypotéky a online refinancování hypoték vám…

Ing. Filip Křivánek | 20. 5. 2022 | 5 minuty k přečtení

Vývoj ceny bytů, rodinných domů a stavebních pozemků

Ceny nemovitostí v Česku jsou na historickém maximu. V roce…

Roman Muller | 20. 5. 2022 | 3 minuty k přečtení

Jak na pojištění nemovitosti financované hypotékou

Při výběru hypotéky je potřeba řešit i pojištění zastavované nemovitosti.…

Roman Muller | 12. 5. 2022 | 5 minut k přečtení

logo bez pozadi

– Za lepší hypotéku

Hanusova 1411/18 | 140 00 Praha |  info@hyponamiru.cz | 800 688 388 | Pobočky a kontakty

  • hyponamiru_mala_ikona

    Časté dotazy

  • hyponamiru_mala_ikona

    Slovník pojmů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reprezentativní příklad

  • hyponamiru_mala_ikona

    Průvodce

  • hyponamiru_mala_ikona

    Poskytovatelé

  • hyponamiru_mala_ikona

    Hlídač

  • hyponamiru_mala_ikona

    Napsali o nás

  • hyponamiru_mala_ikona

    Pro novináře

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reference

  • hyponamiru_mala_ikona

    Ochrana osobních údajů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Cookies

  • hyponamiru_mala_ikona

    VOP

Nejčastější dotazy

Věnujete se novým hypotékám i refinancování?

Ano, věnujeme se jak novým hypotékám, tak refinancování vašich aktuálních úvěrů na bydlení. Naši specialisté pro vás v obou případech najdou výhodné řešení, které “utáhnete”.

Se kterými bankami v ČR máme nejlepší zkušenost?

Nejvíce proklientská je určitě Hypoteční banka. Svou rychlostí vyřizování požadavků, kvalitou servisu, nabídkou běžných účtů a rozhraním s názvem „Hypoteční zóna“. Dalšími kvalitními proklientskými bankami jsou Komerční banka, Moneta a Raiffeisenbank.

Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

Hypotéka se dá zvládnout za měsíc i za tři. Nejčastěji její uzavření trvá okolo 2 měsíců. Důvodem je především schvalovací proces na straně bank. Existuje však řada cest, jak schválení žádosti o hypotéku urychlit a my víme jak na to. Přesvědčte se sami.

Jde hypotéka skutečně vyřídit online?

Ano, skutečně jde. Díky moderním technologiích, které používáme, již do banky při vyřizování hypotéky skutečně nemusíte. Přesvědčte se sami.

Spotřebitelské úvěry zprostředkováváme jako vázaný zástupce zapsaný v registru ČNB pod IČO: 05736501 a zároveň registrovaný pod samostatným zprostředkovatelem spotřebitelských úvěrů Broker Trust, a.s. IČO: 26439719.

@ 2022 Hypo na míru s.r.o. je vedená u Městského soudu v Praze pod spisovou značkou C 269834, IČO: 05736501.