Přeskočit na obsah
header_logo
  • Hypoteční kalkulačka
  • Hlídač hypotéky
  • Odhad nemovitosti
  • Články
  • Náš tým
  • Přihlásit
Proč hypo na míru
Proč hypo na míru

Rezervační smlouva

Chci novou hypotéku
Chci refinancovat
Hroch
Úrok od
5,39 %

hyponamiru.cz / Experti radí / Rezervační smlouva

Jedním z důležitých dokumentů při koupi nemovitosti prostřednictvím realitní kanceláře je rezervační smlouva. Podpisem této smlouvy potvrzuje kupující vážný zájem o nemovitost. Rezervační smlouva obsahuje například podrobné informace o kupované nemovitosti, sjednané kupní ceně a také termíny jednotlivých kroků.

Obsah rezervační smlouvy

V rezervační smlouvě jsou popsány podmínky koupě nemovitosti a je závazným výchozím dokumentem realitního obchodu. Rezervační smlouva obsahuje identifikační údaje kupujícího i prodávajícího (pozn. jméno, příjmení, bydliště apod.), závazek prodávajícího nenabízet po sjednanou dobu nemovitost ostatním zájemcům, výši rezervačního poplatku včetně popisu způsobu a doby pro jeho úhradu, výši případných smluvních pokut a neposlední řadě také termín uzavření smlouvy o smlouvě budoucí nebo přímo kopní smlouvy.

Dva typy rezervačních smluv

V praxi se lze setkat se dvěma typy rezervačních smluv – dvoustrannými a třístrannými. U první jmenované jsou účastníky realitního obchodu pouze kupující a realitní kancelář. V tomto případě si ověřte, že má realitní kancelář s majitelem nemovitosti podepsanou i zprostředkovatelskou smlouvu, která ji opravňuje k nabídce nemovitosti k prodeji. Ve smlouvě jsou rovněž popsány sankce pro případ, že majitel nemovitosti nečekaně odstoupí od prodeje. Trojstranná smlouva je pro kupujícího výhodnější a měl by ji dát přednost před smlouvou dvoustrannou. V tomto závazném dokumentu vystupují nejen kupující a realitní kancelář pověřená prodejem nemovitosti, ale také majitel nemovitosti.

Za nejlepší hypotékou
  • Online sjednání hypotéky
  • Podpora online hypotečního specialisty
  • Zvýhodněné podmínky
  • Přehledné hypoteční bankovnictví

Sledujte novinky z hypotečního světa společně s námi

Napsali o nás

★ ★ ★ ★ ★
Hodnocení: 4.9 | 378 recenzí
Všechna hodnocení
Aktuálně.cz logo
czechcrunch logo
Více článků

Nepřehlédněte

Kupovat nebo stavět? Co se aktuálně vyplatí

Kupovat nebo stavět? Co se aktuálně vyplatí

Ceny rodinných domů již několik měsíců klesají. Přišel správný čas na koupi rodinného domu nebo je výhodnější si postavit nový od základu?

Roman Muller | 7. 2. 2023 | 5 minut k přečtení

Miroslav Majer, úvodní obrázek k pořadu hyponews

HypoNews: Nemáte na splátku hypotéky? Tipy, jak z toho ven

V prvním díle HypoNews se dozvíte, co dělat, když nemáte na splátku hypotéky a jak na hypotéku v roce 2023.

Miroslav Majer | 1. 2. 2023 | 5 minut k přečtení

Vývoj realitního trhu ve druhé polovině roku 2022

Velký průzkum realitního trhu v roce 2022

V druhé polovině roku 2022 realitní trh v Česku doslova zamrzl a ceny nemovitostí začaly zvolna klesat. Na vině byly především drahé hypotéky.

Roman Muller | 26. 1. 2023 | 5 minut k přečtení

Na co se ptát při sjednávání hypotéky a na co nezapomenout

Jak na hypotéku: Na co se ptát při uzavírání hypotéky

Při sjednávání hypotéky byste měli získat odpovědi na řadu důležitých otázek. Přečtěte si, na co se ptát při výběru hypotéky.

Roman Muller | 13. 1. 2023 | 5 minut k přečtení

Proč hypo na míru
Za lepší hypotékou

Za lepší hypotéku

footer_stars
  • Čeština (Česká Republika) language flag Čeština (Česká Republika)
  • English (United States) language flag English (United States)

800 688 388
po–pá 9–20 hod

  • info@hyponamiru.cz

  • Pobočky a kontakty

Důležité odkazy

  • hyponamiru_mala_ikona

    Časté dotazy

  • hyponamiru_mala_ikona

    Slovník pojmů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reprezentativní příklad

  • hyponamiru_mala_ikona

    Hypotéky

  • hyponamiru_mala_ikona

    Průvodce

  • hyponamiru_mala_ikona

    Poskytovatelé

  • hyponamiru_mala_ikona

    Kariéra

  • hyponamiru_mala_ikona

    Napsali o nás

  • hyponamiru_mala_ikona

    Pro novináře

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reference

  • hyponamiru_mala_ikona

    Ochrana osobních údajů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Affiliate

  • hyponamiru_mala_ikona

    VOP

Nejčastější dotazy

Se kterými bankami v ČR máme nejlepší zkušenost?

Nejvíce proklientská je určitě Hypoteční banka. Svou rychlostí vyřizování požadavků, kvalitou servisu, nabídkou běžných účtů a rozhraním s názvem „Hypoteční zóna“. Dalšími kvalitními proklientskými bankami jsou Komerční banka, Moneta a Raiffeisenbank.

Jde hypotéka skutečně vyřídit online?

Ano, skutečně jde. Díky moderním technologiích, které používáme, již do banky při vyřizování hypotéky skutečně nemusíte. Přesvědčte se sami.

Věnujete se novým hypotékám i refinancování?

Ano, věnujeme se jak novým hypotékám, tak refinancování vašich aktuálních úvěrů na bydlení. Naši specialisté pro vás v obou případech najdou výhodné řešení, které “utáhnete”.

Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

Hypotéka se dá zvládnout za měsíc i za tři. Nejčastěji její uzavření trvá okolo 2 měsíců. Důvodem je především schvalovací proces na straně bank. Existuje však řada cest, jak schválení žádosti o hypotéku urychlit a my víme jak na to. Přesvědčte se sami.

Co umíme

✅ Doba vyřízení:do 24 hodin
✅ Úrok:Nejnižší na trhu
✅ Podmínky:Výhodné
✅ Působnost:celá ČR - jsme online
  • Doba vyřízení

    do 24 hodin
  • Úrok

    Nejnižší na trhu
  • Podmínky

    Výhodné
  • Působnost

    celá ČR - jsme online

Spotřebitelské úvěry zprostředkováváme jako vázaný zástupce zapsaný v registru ČNB pod IČO: 05736501 a zároveň registrovaný pod samostatným zprostředkovatelem spotřebitelských úvěrů Broker Trust, a.s. IČO: 26439719.

@ 2023 Hypo na míru s.r.o. je vedená u Městského soudu v Praze pod spisovou značkou C 269834, IČO: 05736501.

Dle zákona č. 90/2012 Sb. o obchodních korporacích, zveřejňujeme abecední výčet společností ve skupině: Able.cz s.r.o., IČ: 24278815, ANNOSON Properties, s.r.o., IČ: 27911284, Broker Trust, a.s., IČ: 26439719, BTrust Group, a.s. IČ: 14404478, CREAFIN, spol. s r.o., IČ: 25091981, Finance na míru s.r.o., IČ: 29276187, GOFIS s.r.o., IČ: 01506927, GOLEM FINANCE s.r.o., IČ: 26880547, Hypo na míru s.r.o., IČ: 5736501, Mindee app s.r.o., IČ: 06437877, Naviplan s.r.o., IČ: 24124770, Sophia Kilcullen Limited, Reg. Č: 350084, SOPHIA FINANCE, s.r.o., IČ: 25604856, VHI, s.r.o., IČ: 28435095, ZenX Capital, a.s., IČ: 09289127.

ikona-clen-apek--inverzni