Slovo vinkulace je odvozeno z latinského slova vinculum, které lze volně přeložit do češtiny jako pouto. V praxi představuje vinkulace určitou formou zástavy a s tím související omezení dispozičního práva ve prospěch třetí osoby. Se slovem vinkulace se velmi často setkáte u pojistných smluv, kdy případnou budoucí výplatu pojistného plnění získá věřitel pojištěného (pozn. například banka, která poskytla úvěr, leasingová společnost v případě havárie pronajatého vozidla apod.).
Hypoteční úvěr a vinkulace pojistného
Při uzavírání hypotéky po vás bude banka vyžadovat sjednání pojištění nemovitosti v zástavě. Jistí se tak pro případ, že by došlo ke snížení hodnoty nemovitosti například v důsledku požáru. Pojištění musí krýt minimálně základní živelní rizika a musí být takzvaně zavinkulované ve prospěch banky. V případě pojistné události nezíská pojistné plnění majitel hypotéky, ale banka, která úvěr na bydlení poskytla.
Nenechte si ujít novinky z hypotečního a realitního trhu – pro kupující i profesionály.
Vinkulace životního pojištění
Spolu s hypotéku si můžete sjednat i životní pojištění, které chrání především nejbližší členy vaší rodiny. V případě smrti živitele rodiny je pojistné plnění vyplaceno nejbližším rodinným příslušníkům (např. manželce, manželovi, dětem). Z peněz od pojišťovny je následně možné doplatit nesplacenou část hypotéky.
