arrow-rightcalculatecheckcrossczdoneenfacebookinstagramphoneprogress1progress2progress3progress4progress5progress6progress7savingsshare-emailshare-facebookshare-linkedinshare-twitterspotifystartags-arrowtiktokyoutube

Co je to pronájem a jaké jsou jeho základní principy? Pronájem představuje dohodu mezi dvěma stranami – pronajímatelem a nájemcem – o dočasném užívání nemovitosti, jako je byt nebo dům, výměnou za nájemné. Tato forma bydlení je populární zejména ve velkých městech, jako je Praha a  Brno, kde nabídka a poptávka po nájemním bydlení neustále roste.

Pronájem

Nájemní smlouva: Základní kámen pronájmu

Nájemní smlouva je základní dokument, který definuje podmínky pronájmu, včetně doby trvání nájmu, výše nájemného a práv a povinností obou stran. Je důležité, aby tato smlouva byla pečlivě připravena a obsahovala všechny nezbytné informace, aby předešla možným budoucím sporům.

Cena pronájmu a její determinanty

Cena pronájmu je jedním z klíčových faktorů, které ovlivňují rozhodování o výběru nemovitosti k pronájmu. Je ovlivněna řadou faktorů, včetně lokality, velikosti bytu, jeho vybavení a aktuálního stavu trhu. Ceny se mohou výrazně lišit nejen mezi jednotlivými městy, ale i mezi různými částmi města.

Podnájem: Flexibilní řešení bydlení

Podnájem představuje situaci, kdy nájemce pronajímá část nebo celou pronajatou nemovitost třetí osobě. Tato možnost může být atraktivní pro osoby, které hledají flexibilnější nebo krátkodobější formu bydlení, avšak je nutné, aby byla tato možnost podnájmu výslovně povolena v nájemní smlouvě.

Pavel Pohanka
Pavel Pohanka
Marketingový specialista
Pavel je nadšeným polo-profesionálem ve světě digitálního marketingu. Má na starosti redakční plán, práci s AI a učí se základy SEO.

Související pojmy

Investiční byt

Investičním bytem rozumíme

Nájem bytu / podnájem

Nechcete se vázat na konkrétní místo tím, že si tam postavíte dům nebo koupíte byt? Je pro vás vlastní bydlení nedostupné, ale někde bydlet potřebujete? Pak se možná poohlížíte po nájemním bytě.

Nájemní smlouva

Dokument, na jehož základě

Investice do nemovitosti

Investice do nemovitostí je často považována za jednu z nejstabilnějších a nejziskovějších forem, jak zhodnotit své peníze.

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 493 recenzí

Nepřehlédněte

Nepřehlédněte

Recenze Monika Cahová

Recenze - hypoteční specialista: Monika Cahová, klient: Elena F.

Zvažujete hypotéku a vybíráte si vhodného partnera? Hypoteční specialista Monika Cahová získala další skvělou recenzi a s financováním vašeho bydlení ráda pomůže i vám.
Monika Cahová | aktualizováno: 02.07.2025
2 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

Partners Banka zvyšuje úroky: Hypotéky od 4,59 % p.a.

Partners Banka od 1. 7. 2025 zvyšuje sazby u hypoték s fixací na 3 a 5 let. Nejnižší sazba nově začíná na 4,59 % p.a.
Pavel Pohanka | aktualizováno: 01.07.2025
1 minuta k přečtení

HypoNews #6/25: Hypotéka bez zástavy, maximální hypotéka a hypotéka na vyplacení sourozence

Jak získat hypotéku bez zástavy? Jak zjistíte kolik si můžete maximálně půjčit a jak vyplatit sourozence pomocí hypotéky? To vše se dozvíte v červnovém dílu HypoNews!
Miroslav Majer | aktualizováno: 30.06.2025
2 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

Modrá pyramida od července zvyšuje úročení stavebního spoření

Modrá pyramida od 1. 7. 2025 zvyšuje bonusový úrok u stavebního spoření v rámci akce Moudré spoření. Nově dosáhne až 3 % ročně pro zůstatek do 300 000 Kč.
Pavel Pohanka | aktualizováno: 01.07.2025
1 minuta k přečtení
Vývoj úrokových sazeb hypoték

Vývoj úrokových sazeb hypoték 2020 - 2025

Výše úrokové sazby je klíčovým parametrem při výběru hypotéky. Přečtěte si, co vše ovlivňuje její výši a jak se sazby vyvíjely v minulosti.
Roman Müller | aktualizováno: 01.07.2025
3 minuty k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.