Notářský zápis

Úrok od
4,49 %

Notářský zápis je veřejnou listinou, kterou vyhotovuje notář a která má významnou právní sílu. Tento dokument se využívá například při uzavírání smluv, při zakládání obchodních společností nebo při sjednávání určitých právních úkonů, které vyžadují notářskou formu. V praxi slouží jako důkazní prostředek o dohodnutých podmínkách nebo plnění určitých závazků mezi stranami. Díky své formě a odbornosti poskytuje notářský zápis zvýšenou právní jistotu a je často podmínkou pro soudní vymáhání závazků.

Notářský zápis

Význam notářského zápisu pro zajištění právní jistoty

Jedním z klíčových aspektů notářského zápisu je jeho právní závaznost. Pokud je určitá smlouva či dohoda uzavřena ve formě notářského zápisu, může být v případě nedodržení smluvních podmínek okamžitě exekutovatelná bez nutnosti soudního řízení. Právě z tohoto důvodu je notářský zápis běžně využíván při transakcích, kde je vyžadována vysoká míra důvěry a právní ochrany. Dalším důležitým prvkem je notářská úschova, která může být součástí celého procesu a chrání finanční prostředky nebo dokumenty do doby, než budou splněny všechny podmínky dané smlouvou. 

Proces tvorby notářského zápisu

Samotný proces tvorby notářského zápisu začíná konzultací s notářem, kde jsou dohodnuty všechny detaily daného úkonu. Následně notář provede ověření totožnosti zúčastněných stran a přistoupí k vypracování zápisu. Tento dokument poté účastníci podepíší před notářem, který potvrdí jeho pravost. Pro určité právní úkony může být vyžadováno i povolení od úřadů, jako je například stavební úřad.

Notářský zápis je tedy nejen důležitým právním nástrojem, ale i garantem právní jistoty pro všechny zúčastněné strany. Zajišťuje, že všechny dohodnuté podmínky jsou nejen srozumitelně zaznamenány, ale také právně vymahatelné, což je klíčové zejména při složitějších transakcích a dlouhodobých smluvních vztazích.

Pavel Pohanka
Pavel Pohanka
Pavel je nadšeným polo-profesionálem ve světě digitálního marketingu. Má na starosti redakční plán, práci s AI a učí se základy SEO.

Související pojmy

Katastrální úřad

Katastrální úřad spravuje

Notářská úschova

Při koupi nebo prodeji nemovitosti hrají finance důležitou roli, bohužel se ale mohou stát i zdrojem problémů.

Živnost

Živnost je podnikatelská činnost vykonávaná samostatně fyzickou osobou, často označovanou jako živnostník nebo

Stavební úřad

Orgán veřejné moci, který je pověřen vykonáváním činností podle stavebního zákona označujeme jako Stavební úřad.

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 469 recenzí

Nepřehlédněte

Nepřehlédněte

Jak výše vlastních úspor ovlivní výši zaplacených úroků na hypotéce

Jak výše vlastních úspor ovlivní zaplacené úroky u hypotéky?

Výše vlastních úspor u hypotéky ovlivňuje celkovou částku zaplacenou na úrocích. Jak najít ideální rovnováhu mezi vlastními úsporami a výší hypotéky?
Roman Müller | 18.02.2025
7 minut k přečtení

Odpočet úroků hypotéky z daní 2025

Hypotéka odčerpává z rodinného rozpočtu nemalou částku. Jednou ročně si mohou Češi splácející hypotékou snížit daňový základ o úroky zaplacené bance a ušetřit tak na daních až několik desítek tisíc…
Ing. Filip Křivánek | 13.02.2025
7 minut k přečtení
Česká národní banka

ČNB snižuje úrokové sazby: Dopady na ekonomiku a hypotéky

ČNB snížila úrokové sazby. Podívejte, co to znamená pro hypotéky, jak rychle budou banky reagovat a zda je nyní vhodná doba na nový úvěr či refinancování.
Pavel Pohanka | 07.02.2025
3 minuty k přečtení
Financování investiční nemovitosti - jak banky zohledňují budoucí příjmy z pronájmu

Financování investiční nemovitosti: Jak banky zohledňují budoucí příjmy z pronájmu

Nemovitosti neslouží jen k bydlení, ale i k pronájmu. Co zvážit při financování investiční nemovitosti hypotékou a jak banky posuzují příjmy z nájmu?
Roman Müller | 05.02.2025
5 minut k přečtení
Hyponews 1/2025

HypoNews #1/25: Výzkum realitního trhu, plánování hypotéky s předstihem a preference Čechů: novostavba vs. rekonstrukce

Průzkum realitního trhu za 2. polovinu roku 2024, proč je dobré plánovat hypotéku s předstihem a preferují Češi novostavbu před starší nemovitostí k rekonstrukci? To vše se dozvíte v lednových…
Miroslav Majer | 03.02.2025
4 minuty k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.