⭐ Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

✔️Hypotéka se dá zvládnout za měsíc i za tři. Nejčastěji její uzavření trvá okolo 2 měsíců. Důvodem je především schvalovací proces na straně bank. Existuje však řada cest, jak schválení žádosti o hypotéku urychlit a my víme jak na to. Přesvědčte se sami.

⭐ Jde hypotéka skutečně vyřídit online?

✔️Ano, skutečně jde. Díky moderním technologiím, které používáme, již do banky při vyřizování hypotéky skutečně nemusíte. Přesvědčte se sami.

⭐ Se kterými bankami v ČR máme nejlepší zkušenost?

✔️Nejvíce proklientská je určitě Hypoteční banka. Svou rychlostí vyřizování požadavků, kvalitou servisu, nabídkou běžných účtů a rozhraním s názvem „Hypoteční zóna“. Dalšími kvalitními proklientskými bankami jsou Komerční banka, Moneta a Raiffeisenbank.

⭐ Věnujete se novým hypotékám i refinancování?

✔️Ano, věnujeme se jak novým hypotékám, tak refinancování vašich aktuálních úvěrů na bydlení. Naši specialisté pro vás v obou případech najdou výhodné řešení, které “utáhnete”.

HypoNews #5/25: Stavba domu, druhá hypotéka a hypotéka na zahradu

Předschválená hypotéka do 24 hodin online z pohodlí domova.

Chci novou hypotéku Chci refinancovat

Úrok od

4,89 %

Plánujete stavbu domu? Jak získat druhou hypotéku a jak financovat koupi zahrady? To vše se dozvíte v květnovém dílu HypoNews!

Datum vydání: 30.05.2025 | Poslední aktualizace: 02.06.2025 | Miroslav Majer | 2 minuty k přečtení

Obsah článku

Stavba domu: Kompletní průvodce od výběru pozemku po kolaudaci
Druhá hypotéka: Tipy pro zkušené žadatele
Hypotéka na zahradu: Kdy vám banka půjčí a za jakých podmínek

Plánujete stavět vlastní dům? Vše začíná začíná u výběru správného pozemku, následuje projektová dokumentace, stavební povolení a detailní rozpočet. Druhá hypotéka může pomoci s investicí do nemovitosti, rekonstrukcí i vyplacením spoluvlastnického podílu. A pokud se chystáte na koupi zahrady, mít místo pro odpočinek, pěstování i únik z města, bude vás určitě zajímat, jak ji lze financovat.

Květnovým dílem HypoNews vás bude provázet Miroslav Majer, CEO společnosti hyponamíru.cz

TIP

Podívat se můžete také na náš předchozí, dubnový díl HypoNews, kde jsme řešili firemní hypotéku, dotovanou hypotéku od developera a hypotéku bez akontace.

Stavba domu: Kompletní průvodce od výběru pozemku po kolaudaci

Plánujete vlastní dům? Počítejte letos s cenou 38–47 tis. Kč/m² užitné plochy. Než koupíte parcelu, prověřte sítě, příjezdovou komunikaci a územní plán.

Pak přichází projekt, stavební povolení a rozpočet. Zvažte, zda zvolit cihly, dřevostavbu či modulární systém. Každá možnost má svá pro a proti, vybírejte podle vašich potřeb. Nezapomeňte taky na smlouvu se stavební firmou, pojištění stavby a rezervu minimálně 15 %.

Více o tomto tématu čtěte v našem článku Stavba domu: Kompletní průvodce od výběru pozemku po kolaudaci.

Druhá hypotéka: Tipy pro zkušené žadatele

Zvažujete druhou hypotéku? Banka ocení včasné splácení té první, ale i tak znovu prověří příjmy, výdaje i váš věk. Počítejte s LTV 80–90 % a bonitou zatíženou stávajícím úvěrem.

Bez dodatečného příjmu (např. z pronájmu) může být schválení složitější. Tzv. „navýšení hypotéky“ je vždy nový úvěr s aktuální sazbou – a pokud ručíte stejným bytem, musíte zůstat u stejné banky.

Zajímá vás více? Pokračujte čtením článku na téma Druhá hypotéka: Tipy pro zkušené žadatele.

Hypotéka na zahradu: Kdy vám banka půjčí a za jakých podmínek

Chcete zahradu? Hypotéku získáte pouze v případě, když územní plán dovolí budoucí dům. Stavby do 40 m² bez sítí – kůlna, skleník či pergola – banky za bydlení neberou.

Pokud je pozemek jen rekreační, sáhněte po stavebku či spotřebitelském úvěru a počítejte s vyšší spoluúčastí, hlavně když u pozemku chybí inženýrské sítě.

V článku Hypotéka na zahradu: Kdy vám banka půjčí a za jakých podmínek se o tomto tématu dozvíte víc.