Ceny bytů v Česku: Kde zaplatíte přes 5 milionů a kde méně?
Ceny bytů v Česku překročily hranici pěti milionů Kč pouze ve třech krajích: Praha (7,8 mil. Kč), Jihomoravský (5,5 mil. Kč) a Středočeský (5,4 mil. Kč). Nejlevnější byty najdeme v Ústeckém kraji (2 mil. Kč). Regionální rozdíly ovlivňují dostupnost i nabídka bytů.
Regionální rozdíly v cenách bytů: Proč Praha, Středočeský a Jihomoravský kraj vedou?
Minulý týden byla zveřejněna zpráva, že nabídkové ceny bytů v Česku překročily průměrnou hranici pěti milionů Kč. Co však tato informace znamená při pohledu na jednotlivé regiony? Asi nikoho nepřekvapí, že ceny nemovitostí se napříč kraji výrazně liší. S průměrnou cenou nad pěti miliony se setkáváme pouze ve třech regionech: Praha (7,8 mil. Kč), Jihomoravský kraj (5,5 mil. Kč) a Středočeský kraj (5,4 mil. Kč).
Proč právě tyto tři kraje táhnou celorepublikový průměr nahoru? Je to především díky tomu, že téměř 44 % z celkové nabídky bytů se nachází právě zde. Navíc samotná Praha zahrnuje skoro 19 % nabídky.
Z dalších krajů vyčnívá Královéhradecký kraj s průměrnou cenou 4,7 mil. Kč, což je ovlivněno atraktivní lokalitou Krkonoš a dobrou dopravní dostupností z Hradce Králové do Prahy. Ostatních osm krajů se pohybuje v rozmezí 3,5–4,3 mil. Kč.
Na opačné straně cenového spektra stojí Moravskoslezský kraj (2,9 mil. Kč) a Ústecký kraj, kde průměrná nabídková cena dosahuje pouze 2 milionů Kč. Tyto regionální rozdíly odrážejí nejen rozdílnou kupní sílu obyvatel, ale i množství a kvalitu dostupných nemovitostí.
Nepřehlédněte
Koupě novostavby na pronájem: Vyplatí se jako investice?
Hypotéka: domněnka úvěruschopnosti po 18 měsících splácení
Byty podél D4: úspora na splátce proti nákladům na dojíždění
Návrh na vklad do katastru nemovitostí: jak ho podat, kolik stojí a jak dlouho trvá
ČSOB Hypoteční banka od 12. 10. 2026 zvýšila sazby, hypotéky od 5,69 %
