Ceny bytů v Česku: Kde zaplatíte přes 5 milionů a kde méně?

Předschválená hypotéka do 24 hodin online z pohodlí domova.
Úrok od
4,19 %
Hypoteční novinky

Ceny bytů v Česku překročily hranici pěti milionů Kč pouze ve třech krajích: Praha (7,8 mil. Kč), Jihomoravský (5,5 mil. Kč) a Středočeský (5,4 mil. Kč). Nejlevnější byty najdeme v Ústeckém kraji (2 mil. Kč). Regionální rozdíly ovlivňují dostupnost i nabídka bytů.

Poslední aktualizace: 06.01.2025 | Pavel Pohanka | 1 minuta k přečtení

Regionální rozdíly v cenách bytů: Proč Praha, Středočeský a Jihomoravský kraj vedou?

Minulý týden byla zveřejněna zpráva, že nabídkové ceny bytů v Česku překročily průměrnou hranici pěti milionů Kč. Co však tato informace znamená při pohledu na jednotlivé regiony? Asi nikoho nepřekvapí, že ceny nemovitostí se napříč kraji výrazně liší. S průměrnou cenou nad pěti miliony se setkáváme pouze ve třech regionech: Praha (7,8 mil. Kč), Jihomoravský kraj (5,5 mil. Kč) a Středočeský kraj (5,4 mil. Kč).

Proč právě tyto tři kraje táhnou celorepublikový průměr nahoru? Je to především díky tomu, že téměř 44 % z celkové nabídky bytů se nachází právě zde. Navíc samotná Praha zahrnuje skoro 19 % nabídky.

Z dalších krajů vyčnívá Královéhradecký kraj s průměrnou cenou 4,7 mil. Kč, což je ovlivněno atraktivní lokalitou Krkonoš a dobrou dopravní dostupností z Hradce Králové do Prahy. Ostatních osm krajů se pohybuje v rozmezí 3,5–4,3 mil. Kč.

Na opačné straně cenového spektra stojí Moravskoslezský kraj (2,9 mil. Kč) a Ústecký kraj, kde průměrná nabídková cena dosahuje pouze 2 milionů Kč. Tyto regionální rozdíly odrážejí nejen rozdílnou kupní sílu obyvatel, ale i množství a kvalitu dostupných nemovitostí.

Pavel Pohanka
Marketingový specialista
Pavel je nadšeným polo-profesionálem ve světě digitálního marketingu. Má na starosti redakční plán, práci s AI a učí se základy SEO.
Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 525 recenzí

Nepřehlédněte

Nepřehlédněte

Daň z nemovitých věcí a prodeje nemovitosti. Jak se v nich orientovat

Daň z nemovitých věcí a daň z prodeje nemovitosti: Jak se v nich orientovat

Vlastníte nebo prodáváte nemovitost? Získejte jasný přehled, kdy platíte daň, kdy ne a jak se vyhnout zbytečným sankcím.
Roman Müller | aktualizováno: 14.11.2025
10 minut k přečtení
Hypoteční novinky

Aktuální trendy a vývoj hypotečního trhu v říjnu a listopadu 2025

Úrokové sazby hypoték v říjnu a listopadu 2025 klesají. Zjistěte, které banky nabízejí nejlepší podmínky a jaký je výhled trhu.
Pavel Pohanka | aktualizováno: 11.11.2025
2 minuty k přečtení

Nová zelená úsporám dočasně přerušuje příjem žádostí: co to znamená pro domácnosti i firmy

Program Nová zelená úsporám patří dlouhodobě mezi nejdůležitější nástroje podpory energetických renovací v České republice. V důsledku mimořádného zájmu však nyní na omezenou dobu přestal přijímat nové žádosti, a to…
Miroslava Straková | aktualizováno: 11.11.2025
6 minut k přečtení
Státní podpora stavebního spoření jak funguje a kolik získáte

Státní podpora stavebního spoření: Jak funguje a kolik získáte

Stavební spoření v Česku ztrácí na popularitě. Podívejte se, jak se změnila státní podpora, kdo na ni má nárok a jaké podmínky dnes platí.
Roman Müller | aktualizováno: 10.11.2025
Hypoteční novinky

Aktuální trendy na hypotečním trhu: snížení sazeb a produktové novinky

UniCredit Bank snižuje úrokové sazby a zvýhodňuje energeticky úsporné nemovitosti. Nově zvyšuje LTV u americké hypotéky na 80 %.
Pavel Pohanka | aktualizováno: 05.11.2025
2 minuty k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.