Ceny bytů opět rostou: Trh směřuje k novým maximům

Předschválená hypotéka do 24 hodin online z pohodlí domova.
Úrok od
4,69 %
Hypoteční novinky

Ceny bytů rostou a překonávají rekordy. Aktuální průměrná cena je 4,77 mil. Kč. Co čekat od trhu nemovitostí v následujících měsících?

22.08.2024 | Pavel Pohanka | 1 minuta k přečtení

Obsah článku

Výhled růstu cen bytů v dalších měsících

Nabídkové ceny bytů po dočasném poklesu z roku 2022 a začátku roku 2023 jsou již déle než rok na rostoucí trajektorii. A zdá se, že růst nabírá na obrátkách.

Silnější poptávka a nedostatečná nabídka na realitním trhu nenaznačuje, že by se měl vývoj v nejbližší době měnit. Nabídkové ceny již překonaly historická maxima z roku 2022 a směřují dále k pětimilionové hranici. Aktuální tříměsíční průměr za druhý kvartál ukazuje hodnotu 4,77 mil. Kč (q/q +4,4 %; y/y +11,6 %) a naznačuje tak, jakým směrem se budou vyvíjet realizační ceny. Ty jsou podle aktuálního ČSOB Indexu bydlení také rostoucí, ale dynamika ještě není tak silná.

Ve druhém čtvrtletí vidíme nárůst zatím pouze 0,6 % a meziročně pokles o 0,4 %. Dle našich odhadů se realizační ceny odrazily ode dna zhruba o dva kvartály později než ceny nabídkové. V dalších měsících lze tedy očekávat rychlejší nárůst i u realizačních cen.

Pavel Pohanka
Pavel je nadšeným polo-profesionálem ve světě digitálního marketingu. Má na starosti redakční plán, práci s AI a učí se základy SEO.
Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 467 recenzí

Nepřehlédněte

Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.