Analýza hypotečního trhu ve 41. týdnu 2023: Pokles úrokových sazeb v září

Nejnižší nabídkové úrokové sazby nyní činí 5,38 %, přičemž průměrná sazba se pohybuje těsně nad šestiprocentní hranicí. Výrazný pokles byl zaznamenán zejména u reálných sazeb, které se v září snížily o 11 setin procentního bodu na 5,80 %.

Je třeba zdůraznit, že i přes tyto pozitivní signály jsou úrokové sazby stále daleko od úrovní kolem dvou procent, které jsme byli zvyklí v roce 2021. Těmto dobám se zdá, že se nevrátíme brzy.

Stále platí, že nejnižší nabízené úrokové sazby jsou spojeny s pětiletou fixací. Nicméně tříleté fixace jsou stále žádané, i když jsou o něco málo dražší. Na druhou stranu, fixace s delším časovým horizontem jsou téměř nedostupné, přestože jsou z hlediska ceny výhodnější ve srovnání s tříletými fixacemi.