Nájemné

Na vlastní bydlení jste zatím nenašetřili nebo vás neláká? Pak nejspíš bydlíte v nájmu, kde platíte nájemné. Víte ale, co je nájemné a co všechno zahrnuje?

Co je nájem?

Když bydlíte v podnájmu, budete majiteli bytu nebo domu platit pravidelně nájem, který vychází z nájemní smlouvy, kde by měla být jeho výše stanovená. Jde totiž o typ závazku, který vzniká právě na základě nájemní smlouvy, kde je stanoveno, že nájemce může dočasně užívat konkrétní věc pronajímatele a platit mu za to nájemné. V nájemní smlouvě by také mělo být jasně uvedeno, kdy se platí nájem, jaká jsou práva a povinnosti nájemce i nájemníka apod.

Co všechno do nájemného patří?

V případě bytu není součástí nájemného jen samotný poplatek za pronajmutí bytu, ale i další poplatky, které s užíváním bytu souvisí. Může jít o:

• Dodávky elektřiny
• Dodávky plynu
• Dodávky vody
• Odvádění odpadních vod včetně čištění jímek
• Odvoz komunálního odpadu
• Úklid společných prostor
• Osvětlení
• Provoz a čištění komínů
• Provoz výtahu
• Poplatek za rozhlasové a televizní vysílání apod.