Přeskočit na obsah
header_logo
  • Hypoteční kalkulačka
  • Články
  • Hypotéky
  • Kariéra
  • Náš tým
  • Přihlásit se

Konec výhodných hypoték?

Chci novou hypotéku
Chci refinancovat
hroch
hyponamiru.cz / Konec výhodných hypoték?

Česká národní banka chce zlikvidovat stoprocentní hypotéky. Výhodný úvěr jste si mohli sjednat jen do konce března. Poté, co Česká národní banka v uplynulém roce vydala doporučení bankám omezit poskytování stoprocentních hypotečních úvěrů, se rozhodla přitvrdit. Hypoteční úvěry do 100 % výše hodnoty nemovitosti tak už nebude možné získat. Co to znamená pro běžné klienty?

Roman Muller | 2. 10. 2017

image-1507745707.27447

Obsah článku

  • Nemám úspory, dosáhnu na hypotéku?
  • Co to znamená pro banky?

Chcete-li získat výhodnou hypotéku, vyplatí se využít stávajících podmínek a úvěr si sjednat ještě do konce března. Od dubna totiž žadatelé o hypotéku nemohou při koupi nemovitosti počítat jen s poskytnutým úvěrem od banky, ale potřebují vlastní počáteční kapitál.

Od října 2016 vydala ČNB bankám doporučení poskytovat úvěry do výše 95 % hodnoty nemovitosti. Od letošního dubna toto doporučení spadá už jen do výše 90 % hodnoty nemovitosti.

Z bankovních databází je však patrné, že s vlastními zdroji při financování hypotéky v minulých letech počítalo i tak okolo 40 % klientů bank.

Za výhodnými hypotékami

Nemám úspory, dosáhnu na hypotéku?

Praxe v poskytování hypoték s vyšší hodnotou nebude tak černá. Myslet dopředu se vyplatí a bezesporu je výhodné mít vlastní kapitál. Pokud však nemáte možnost použít peníze ze stavebního spoření, ani možnost půjčky v rámci rodiny, i pro vás se najde řešení.

Žadatelé bez vstupních prostředků jen budou muset vyvinout při hledání výhodné nabídky větší kreativitu. Abychom vám výběr výhodného úvěru ulehčili, připravili jsme pro vás aktuální srovnání hypoték na trhu. Místo trávení hodin na webech nebo pobočkách bank stačí použít hypoteční kalkulačku.

Nejčastějším řešením je spolufinancování hypotéky například ještě spotřebitelským úvěrem na bydlení. Tato praxe je poměrně běžná a z hlediska lukrativnosti investice do nemovitosti se vám stále vyplatí. Hodnota nemovitosti nebude totiž po dobu splácení padat, naopak poroste.

Co to znamená pro banky?

Bankovní domy se tak od dubna budou podřizovat nařízení České národní banky, jímž jim přesně určuje, jaký objem hypoték nad 80 % hodnoty nemovitosti mohou poskytovat. V praxi to tedy také bude znamenat, že budou moci poskytovat úvěry pouze do výše 90 % hodnoty nemovitosti. Úvěry s hodnotou nad 90 % považuje ČNB za rizikové a po bance bude požadovat vyšší kapitálové zajištění.

Roman Muller

Roman Muller

Redaktor
  • Hypotéky
  • Domov
  • Finance
Sdílet článek na:

Diskuze Zruš odpověď

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Další články

Kdy můžete žádat o hypotéku, pokud jste využili odklad splátek?

Řada Čechů využila v rámci úvěrového moratoria možnost odkladu splátek…

Roman Muller | 28. 12. 2020

Hypotéka pro jednoho žadatele. Jaká má specifika?

Hypotéku si mohou sjednat jak jednotlivci, tak i více žadatelů…

Roman Muller | 20. 12. 2020 | 3 minuty k přečtení

Výhled: Co přinese rok 2021 na hypotečním a realitním trhu?

Krize nekrize, Češi budou kupovat nemovitosti i v roce 2021.…

Roman Muller | 14. 12. 2020

Banky jsou v odhadech cen nemovitostí opatrnější a půjčují méně

Hypoteční banky nyní stále častěji ohodnotí zastavovanou nemovitost na výrazně…

Miroslav Majer | 20. 11. 2020 | 3 minuty k přečtení

Co s hypotékou v případě ztráty zaměstnání

Máte výpověď. Tuto větu slyšel alespoň jednou za život snad…

Roman Muller | 10. 11. 2020 | 3 minuty k přečtení

úvěr ze stavebního spoření

3 příklady, kdy uvažovat o úvěru ze stavebního spoření

Vzít si hypotéku není jediná cesta jak financovat vlastní bydlení.…

Roman Muller | 19. 10. 2020

  • Cashback pro každého
  • Online sjednání hypotéky
  • Podpora online hypotečního specialisty
  • Zvýhodněné podmínky
  • Přehledné hypoteční bankovnictví

0 Kč

Tolik jsme rozdali našim klientům na zvýhodnění ?

Napsali o nás

★ ★ ★ ★ ★
Hodnocení: 4.9 | 205 recenzí
Všechna hodnocení
logo_idnescz
logo_novinkycz
logo_hypoindexcz
logo_hypoindexcz

Za lepší hypotéku

800 688 388

Nápověda

  • Časté dotazy
  • Slovník pojmů
  • Reprezentativní příklad
  • Průvodce
  • Poskytovatelé
  • Hlídač

Společnost

  • Náš tým
  • Pro novináře
  • Všeobecné obchodní podmínky
  • Zásady ochrany osobních údajů
  • Cookies
  • Kontakt

Kontakt

Hypo na míru s.r.o.
Hanusova 1411/18
140 00 Praha
Česká republika
info@hyponamiru.cz

footer_symbol

© 2021 Hypo na míru s.r.o. je vedená u Městského soudu v Praze pod spisovou značkou C 269834, IČO: 05736501.

Spotřebitelské úvěry zprostředkováváme jako vázaný zástupce zapsaný v registru ČNB pod IČO: 05736501 a zároveň registrovaný pod samostatným zprostředkovatelem spotřebitelských úvěrů Broker Trust, a.s. IČO: 26439719.

Stejně jako většina webových stránek na světě používáme Cookies a potřebujeme váš souhlas s jejich využíváním.Souhlasím