Přeskočit na obsah
header_logo
  • Hypoteční kalkulačka
  • Hlídač hypotéky
  • Odhad nemovitosti
  • Články
  • Náš tým
  • Přihlásit
Proč hypo na míru
Proč hypo na míru

Konec výhodných hypoték?

Chci novou hypotéku
Chci refinancovat
Hroch
Úrok od
5,39 %

hyponamiru.cz / Konec výhodných hypoték?

Česká národní banka chce zlikvidovat stoprocentní hypotéky. Výhodný úvěr jste si mohli sjednat jen do konce března. Poté, co Česká národní banka v uplynulém roce vydala doporučení bankám omezit poskytování stoprocentních hypotečních úvěrů, se rozhodla přitvrdit. Hypoteční úvěry do 100 % výše hodnoty nemovitosti tak už nebude možné získat. Co to znamená pro běžné klienty?

Roman Muller | 2. 10. 2017

image-1507745707.27447

Obsah článku

  • Nemám úspory, dosáhnu na hypotéku?
  • Co to znamená pro banky?

Chcete-li získat výhodnou hypotéku, vyplatí se využít stávajících podmínek a úvěr si sjednat ještě do konce března. Od dubna totiž žadatelé o hypotéku nemohou při koupi nemovitosti počítat jen s poskytnutým úvěrem od banky, ale potřebují vlastní počáteční kapitál.

Od října 2016 vydala ČNB bankám doporučení poskytovat úvěry do výše 95 % hodnoty nemovitosti. Od letošního dubna toto doporučení spadá už jen do výše 90 % hodnoty nemovitosti.

Z bankovních databází je však patrné, že s vlastními zdroji při financování hypotéky v minulých letech počítalo i tak okolo 40 % klientů bank.

Za výhodnými hypotékami

Nemám úspory, dosáhnu na hypotéku?

Praxe v poskytování hypoték s vyšší hodnotou nebude tak černá. Myslet dopředu se vyplatí a bezesporu je výhodné mít vlastní kapitál. Pokud však nemáte možnost použít peníze ze stavebního spoření, ani možnost půjčky v rámci rodiny, i pro vás se najde řešení.

Žadatelé bez vstupních prostředků jen budou muset vyvinout při hledání výhodné nabídky větší kreativitu. Abychom vám výběr výhodného úvěru ulehčili, připravili jsme pro vás aktuální srovnání hypoték na trhu. Místo trávení hodin na webech nebo pobočkách bank stačí použít hypoteční kalkulačku.

Nejčastějším řešením je spolufinancování hypotéky například ještě spotřebitelským úvěrem na bydlení. Tato praxe je poměrně běžná a z hlediska lukrativnosti investice do nemovitosti se vám stále vyplatí. Hodnota nemovitosti nebude totiž po dobu splácení padat, naopak poroste.

Co to znamená pro banky?

Bankovní domy se tak od dubna budou podřizovat nařízení České národní banky, jímž jim přesně určuje, jaký objem hypoték nad 80 % hodnoty nemovitosti mohou poskytovat. V praxi to tedy také bude znamenat, že budou moci poskytovat úvěry pouze do výše 90 % hodnoty nemovitosti. Úvěry s hodnotou nad 90 % považuje ČNB za rizikové a po bance bude požadovat vyšší kapitálové zajištění.

Roman Muller

Roman Muller

Redaktor
Roman Müller je obsahový specialista se zaměřením na finanční trh, především hypotéky. V oboru se pohybuje už řadu let a tak ví, co vás zajímá.
Sdílet článek na:

Diskuze Zruš odpověď

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

  • Online sjednání hypotéky
  • Podpora online hypotečního specialisty
  • Zvýhodněné podmínky
  • Přehledné hypoteční bankovnictví

Sledujte novinky z hypotečního světa společně s námi

Napsali o nás

★ ★ ★ ★ ★
Hodnocení: 4.9 | 378 recenzí
Všechna hodnocení
Aktuálně.cz logo
czechcrunch logo
Více článků

Nepřehlédněte

úvěrové smlouvy

Nebankovní hypotéky: výhody a rizika

Řada nemovitostí k prodeji je zatížena zástavním právem. Než u těchto nemovitostí začnete s vyřizováním klasické hypotéky od banky, zajímejte se o to, kdo je…

Roman Muller | 7. 4. 2020 | 5 minut k přečtení

Podmínky získání hypotéky

V říjnu roku 2018 zpřísnila Česká národní banka podmínky pro získání hypotéky. Kdo dnes žádá o hypotéku, musí splnit dvě nová kritéria označovaná zkratkami DTI…

Roman Muller | 25. 9. 2019 | 5 minut k přečtení

hypoteční kalkulačka

Tipy, jak ušetřit na hypotéce

Uvažujete o hypotéce a nechcete se zbytečně připravit o peníze? Máme pro vás několik tipů, jak ušetřit. Koupě nemovitosti je pro většinu lidí největší životní…

Miroslav Majer | 6. 7. 2019 | 3 minuty k přečtení

Proč hypo na míru
Za lepší hypotékou

Za lepší hypotéku

footer_stars
  • Čeština (Česká Republika) language flag Čeština (Česká Republika)
  • English (United States) language flag English (United States)

800 688 388
po–pá 9–20 hod

  • info@hyponamiru.cz

  • Pobočky a kontakty

Důležité odkazy

  • hyponamiru_mala_ikona

    Časté dotazy

  • hyponamiru_mala_ikona

    Slovník pojmů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reprezentativní příklad

  • hyponamiru_mala_ikona

    Hypotéky

  • hyponamiru_mala_ikona

    Průvodce

  • hyponamiru_mala_ikona

    Poskytovatelé

  • hyponamiru_mala_ikona

    Kariéra

  • hyponamiru_mala_ikona

    Napsali o nás

  • hyponamiru_mala_ikona

    Pro novináře

  • hyponamiru_mala_ikona

    Reference

  • hyponamiru_mala_ikona

    Ochrana osobních údajů

  • hyponamiru_mala_ikona

    Affiliate

  • hyponamiru_mala_ikona

    VOP

Nejčastější dotazy

Jde hypotéka skutečně vyřídit online?

Obsah článku

  • Nemám úspory, dosáhnu na hypotéku?
  • Co to znamená pro banky?

Ano, skutečně jde. Díky moderním technologiích, které používáme, již do banky při vyřizování hypotéky skutečně nemusíte. Přesvědčte se sami.

Věnujete se novým hypotékám i refinancování?

Obsah článku

  • Nemám úspory, dosáhnu na hypotéku?
  • Co to znamená pro banky?

Ano, věnujeme se jak novým hypotékám, tak refinancování vašich aktuálních úvěrů na bydlení. Naši specialisté pro vás v obou případech najdou výhodné řešení, které “utáhnete”.

Se kterými bankami v ČR máme nejlepší zkušenost?

Obsah článku

  • Nemám úspory, dosáhnu na hypotéku?
  • Co to znamená pro banky?

Nejvíce proklientská je určitě Hypoteční banka. Svou rychlostí vyřizování požadavků, kvalitou servisu, nabídkou běžných účtů a rozhraním s názvem „Hypoteční zóna“. Dalšími kvalitními proklientskými bankami jsou Komerční banka, Moneta a Raiffeisenbank.

Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

Obsah článku

  • Nemám úspory, dosáhnu na hypotéku?
  • Co to znamená pro banky?

Hypotéka se dá zvládnout za měsíc i za tři. Nejčastěji její uzavření trvá okolo 2 měsíců. Důvodem je především schvalovací proces na straně bank. Existuje však řada cest, jak schválení žádosti o hypotéku urychlit a my víme jak na to. Přesvědčte se sami.

Co umíme

✅ Doba vyřízení:do 24 hodin
✅ Úrok:Nejnižší na trhu
✅ Podmínky:Výhodné
✅ Působnost:celá ČR - jsme online
  • Doba vyřízení

    do 24 hodin
  • Úrok

    Nejnižší na trhu
  • Podmínky

    Výhodné
  • Působnost

    celá ČR - jsme online

Spotřebitelské úvěry zprostředkováváme jako vázaný zástupce zapsaný v registru ČNB pod IČO: 05736501 a zároveň registrovaný pod samostatným zprostředkovatelem spotřebitelských úvěrů Broker Trust, a.s. IČO: 26439719.

@ 2023 Hypo na míru s.r.o. je vedená u Městského soudu v Praze pod spisovou značkou C 269834, IČO: 05736501.

Dle zákona č. 90/2012 Sb. o obchodních korporacích, zveřejňujeme abecední výčet společností ve skupině: Able.cz s.r.o., IČ: 24278815, ANNOSON Properties, s.r.o., IČ: 27911284, Broker Trust, a.s., IČ: 26439719, BTrust Group, a.s. IČ: 14404478, CREAFIN, spol. s r.o., IČ: 25091981, Finance na míru s.r.o., IČ: 29276187, GOFIS s.r.o., IČ: 01506927, GOLEM FINANCE s.r.o., IČ: 26880547, Hypo na míru s.r.o., IČ: 5736501, Mindee app s.r.o., IČ: 06437877, Naviplan s.r.o., IČ: 24124770, Sophia Kilcullen Limited, Reg. Č: 350084, SOPHIA FINANCE, s.r.o., IČ: 25604856, VHI, s.r.o., IČ: 28435095, ZenX Capital, a.s., IČ: 09289127.

ikona-clen-apek--inverzni