Aktuální trendy a vývoj hypotečního trhu v říjnu a listopadu 2025
Předschválená hypotéka do 24 hodin online z pohodlí domova.
Úrok od
4,84 %
Úrokové sazby hypoték v říjnu a listopadu 2025 klesají. Zjistěte, které banky nabízejí nejlepší podmínky a jaký je výhled trhu.
Datum vydání: 12.11.2025 | Poslední aktualizace: 11.11.2025 | Pavel Pohanka | 2 minuty k přečtení
Říjen 2025 přinesl mírné snížení jak reálných, tak nabídkových úrokových sazeb hypoték. Přestože se korunový swap (IRS 3Y) vyvíjí nepříznivě, průměrné nabídkové sazby hypoték klesly druhý měsíc za sebou. Konkrétně index GOFI 70, monitorující nabídkové sazby hypoték s LTV do 70 %, poklesl na 4,81 %.
Vývoj úrokových sazeb a nabídka bank
Komerční banka, Česká spořitelna a UniCredit Bank se mezi hlavními hráči na trhu umístily s nejnižšími reálnými sazbami. Naopak ČSOB Hypoteční banka drží tradičně vyšší úrokové sazby. Raiffeisenbank zaznamenala relativně velký měsíční pokles úrokových sazeb.
RSTS a zvýšení sazeb HYPOsplátky
Raiffeisen stavební spořitelna oznámila, že s platností od 10. listopadu 2025 dojde ke zvýšení úrokových sazeb u produktu HYPOsplátka o 0,1 % pro všechny fixace. I přes toto zvýšení zůstávají významné slevy na úrokové sazbě nezměněny, jako například sleva za pojištění UNIQA, účet RB, EKO či obchodní sleva.
Výhled na hypoteční trh v roce 2025
Rok 2025 se jeví jako velmi úspěšný pro hypoteční trh v České republice. Očekává se, že počet poskytnutých hypoték dosáhne až 94 tisíc. To znamená víc než třicetiprocentní nárůst oproti loňským 71 tisícům. Tyto čísla vrací trh na úroveň tzv. „zlaté produkční éry“ z let 2013-2019.
Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví
Nepřehlédněte
Koupě rekreační nemovitosti za účelem pronájmu
Koupě rekreační nemovitosti na pronájem může přinášet zajímavý příjem, o výsledku ale rozhoduje celoroční obsazenost, provozní náklady, lokalita i způsob financování.
Roman Müller | aktualizováno: 11.09.2026
9 minut k přečtení
Recenze - hypoteční specialista: Barbora Kolouchová, klient: Ondřej D.
Zvažujete hypotéku a vybíráte si vhodného partnera? Hypoteční specialistka Barbora Kolouchová právě získala další skvělou recenzi a s financováním vašeho bydlení ráda pomůže i vám.
Barbora Kolouchová | aktualizováno: 10.09.2026
2 minuty k přečtení
Nabídkové sazby hypoték vzrostly na 5,40 %, zlevnění se nečeká
Průměrná nabídková sazba hypoték v srpnu vzrostla na 5,40 %, což je nejvyšší hodnota od února 2024. Ceny zdrojů pro banky se blíží letošnímu maximu, a výraznější zlevnění hypoték se…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 07.09.2026
2 minuty k přečtení
Minimální mzda v roce 2025 nepokryla náklady jednotlivce v nájmu
Samotný růst minimální mzdy ještě neznamená, že zaměstnanec bez potíží utáhne samostatné bydlení a běžné životní výdaje. Analýza Výzkumného institutu práce a sociálních věcí ukazuje, že v roce 2025 modelová…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 07.09.2026
5 minut k přečtení
Reforma stavební správy od roku 2027: změny úřadů a dopady na stavebníky
Od 1. ledna 2027 má stavební správa vstoupit do další fáze reorganizace. Podle informací, které se objevily v médiích, může zaniknout osm menších stavebních úřadů a část obcí má nově…
Pavel Pohanka | aktualizováno: 07.09.2026
4 minuty k přečtení
