Fio banka a Raiffeisenbank mění úrokové sazby hypoték

Český hypoteční trh prochází dalšími změnami, které mohou ovlivnit nové žadatele i stávající klienty. Fio banka i Raiffeisenbank oznámily úpravy úrokových sazeb a přidaly nové slevy, zatímco ceny bytů po letním poklesu znovu rostou.

Fio banka láká na nižší úrokové sazby

Fio banka od 10.11.2025 snižuje úrokové sazby u hypotečních úvěrů. Nová nabídka platí pro úvěry nad 1 milion korun se slevou 0,1 %. Úroková sazba začíná již na 3,98 % p.a. s fixací na 5 let. Toto zlevnění se týká refinancování a zahrnuje slevu 0,4 % a dále 0,2 % za pojištění schopnosti splácet.

Změny u Raiffeisenbank a prodloužení HYPODNŮ

Raiffeisenbank od stejného data, tedy 10.11.2025, mění úrokové sazby u svých hypotečních úvěrů typu Klasik. Podzimní HYPODNY se prodlužují až do 14.12.2025, při zachování stejných podmínek. Sazba začíná na 4,29 % p.a. s fixací na 2 roky. Pro získání této sazby je nutné splnit několik podmínek, jako je LTV do 80 % a pojištění nemovitosti.

Změny se dotkly i neúčelového úvěru Univerzál, u kterého se snížily sazby pro fixaci 1 až 5 let. Nejnižší úroková sazba činí 4,79 % s fixací na 2 roky.

Nabídkové ceny bytů opět rostou

Podle týdenní analýzy se nabídkové ceny bytů po letním poklesu vrací k růstu. Průměrná nabídková cena bytů nyní činí 5,28 milionu Kč, což je meziroční nárůst o 7,9 %. Největší nárůst byl zaznamenán v Praze s 15,4 %, zatímco některé regiony, jako je Karlovarský a Královéhradecký kraj, vykázaly pokles cen.

V Praze ceny bytů atakují hranici 8,9 milionu Kč, zatímco v jiných krajích jako Jihomoravský nebo Středočeský se pohybují kolem 6,4 respektive 5,7 milionu Kč. Nejlepší cenovou dostupnost nabízí Ústecký a Karlovarský kraj.