Hypotéky
Životní pojištění
Pojištění nemovitosti
Články
O nás
800 688 388 9−16 hod.
Přihlásit

Jak funguje hypotéka? Jaké jsou její druhy? Co je třeba ke schválení?

Předschválená hypotéka do 24 hodin online z pohodlí domova.

Chci novou hypotéku Chci refinancovat

Úrok od

4,99 %

hyponamiru.cz / Napsali o nás / Jak funguje hypotéka? Jaké jsou její druhy? Co je třeba ke schválení?

22.09.2023 | bydlet.cz

Hypotéka je účelový úvěr určený k financování vlastního bydlení. V následujícím článku vám ukážeme, jaké existují typy hypoték a co vše obnáší proces sjednání hypotéky.

Jak funguje hypotéka? Jaké jsou její druhy? Co je třeba ke schválení?

Zobrazit článek

Šéfredaktor

Sdílet na

Další články

Co přinese rok 2024 ve světě hypoték, realit a pojištění?

Regiony dohánějí Prahu - a některá města ji v tempu zdražování předhánějí

Hypotéka po čtyřicítce je stále častější, lze ji splácet až do 75 let

Prodej bytu a nájemní smlouva: co všechno zůstává a kdy může skončit

Zlevněné hypoteční úroky jsou pořád jedny z nejdražších za dvacet let

Online sjednání hypotéky

Podpora online hypotečního specialisty

Zvýhodněné podmínky

Přehledné hypoteční bankovnictví

Sledujte novinky z hypotečního světa společně s námi

Napsali o nás

★ ★ ★ ★ ★

Hodnocení: 4.9 | 591 recenzí

Všechna hodnocení

cnn prima hyponamiru

Více článků

Nepřehlédněte

Kupě nemovitosti - na co si dát pozor u realitní kanceláře a hypotéky

Koupě nemovitosti: na co si dát pozor u realitní kanceláře a hypotéky

Při prodeji nemovitosti může realitní kanceláři vzniknout nárok na provizi i po skončení spolupráce. Kupující, který financuje nákup hypotékou, musí řešit podmínky rezervace, schválení úvěru a termíny plateb. Na co…

Roman Müller | aktualizováno: 26.10.2026

6 minut k přečtení

Koupě nemovitosti za účelem pronájmu. Vyplatí se?

Koupě novostavby na pronájem: Vyplatí se jako investice?

Novostavby jsou v průměru podstatně dražší než starší byty. Také nájemné je v nich vyšší, rozdíl však není zdaleka tak výrazný. Vyplatí se tedy koupit novostavbu na pronájem?

Roman Müller | aktualizováno: 23.10.2026

5 minut k přečtení

Hypotéka: domněnka úvěruschopnosti po 18 měsících splácení

Hypotéka: domněnka úvěruschopnosti po 18 měsících splácení

Senát 21. října 2026 schválil novelu zákona o spotřebitelském úvěru, kterou Sněmovna přijala 11. září. U hypoték zavádí vyvratitelnou domněnku, že klient byl úvěruschopný, pokud splácel alespoň 18 měsíců od…

Pavel Pohanka | aktualizováno: 23.10.2026

Byty podél D4: úspora na splátce proti nákladům na dojíždění

Byty podél D4: úspora na splátce proti nákladům na dojíždění

Byty v Písku a Příbrami zdražují téměř dvojnásobným tempem než v Praze, přesto jsou výrazně levnější. Spočítali jsme, jak se to promítne do splátky hypotéky a kolik z úspory vezme…

Pavel Pohanka | aktualizováno: 21.10.2026

6 minut k přečtení

Návrh na vklad do katastru nemovitostí: jak ho podat, kolik stojí a jak dlouho trvá

Návrh na vklad je povinný formulář, kterým požádáte katastrální úřad o zápis práva k nemovitosti, nejčastěji vlastnického práva po koupi nebo darování a zástavního práva banky u hypotéky. Podává se…

Pavel Pohanka | aktualizováno: 20.10.2026

10 minut k přečtení

Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.

Za lepší hypotéku

Důležité odkazy

Slovník pojmů

Reprezentativní příklad

Hlídač hypoték

Ochrana osobních údajů

Právní služby

Kalkulačka hypotéky podle lokality

Nejčastější dotazy

Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

Hypotéka se dá zvládnout za měsíc i za tři. Nejčastěji její uzavření trvá okolo 2 měsíců. Důvodem je především schvalovací proces na straně bank. Existuje však řada cest, jak schválení žádosti o hypotéku urychlit a my víme jak na to. Přesvědčte se sami.

Jde hypotéka skutečně vyřídit online?

Ano, skutečně jde. Díky moderním technologiím, které používáme, již do banky při vyřizování hypotéky skutečně nemusíte. Přesvědčte se sami.

Se kterými bankami v ČR máme nejlepší zkušenost?

Nejvíce proklientská je určitě Hypoteční banka. Svou rychlostí vyřizování požadavků, kvalitou servisu, nabídkou běžných účtů a rozhraním s názvem „Hypoteční zóna“. Dalšími kvalitními proklientskými bankami jsou Komerční banka, Moneta a Raiffeisenbank.

Věnujete se novým hypotékám i refinancování?

Ano, věnujeme se jak novým hypotékám, tak refinancování vašich aktuálních úvěrů na bydlení. Naši specialisté pro vás v obou případech najdou výhodné řešení, které “utáhnete”.

Co umíme

Doba vyřízení

do 24 hodin

Úrok

Nejnižší na trhu

Podmínky

Výhodné

Působnost

celá ČR - jsme online

800 688 388 po-pá 9-16 hod

info@hyponamiru.cz

Pobočky a kontakty

★ ★ ★ ★ ★

Spotřebitelské úvěry zprostředkováváme jako vázaný zástupce zapsaný v registru ČNB pod IČO: 05736501 a zároveň registrovaný pod Samostatným zprostředkovatelem spotřebitelských úvěrů Broker Trust, a.s. IČO: 26439719. Bližší informace získáte na www.brokertrust.cz/pro-klienty

Pojistné produkty zprostředkováváme jako vázaný zástupce zapsaný v registru ČNB pod IČO: 05736501 a zároveň registrovaný pod Samostatným zprostředkovatelem Broker Trust, a.s. IČO: 26439719. Bližší informace získáte na www.brokertrust.cz/pro-klienty

© 2026 Hypo na míru s.r.o. je vedená u Krajského soudu v Brně pod spisovou značkou C 151399, IČO: 05736501.

Dle zákona č. 90/2012 Sb. o obchodních korporacích zveřejňujeme abecední výčet společností ve skupině: Able.cz s.r.o., IČO: 24278815, ADVALO s.r.o., IČO: 06642225, AKROPOL nezávislé finanční poradenství a.s., IČO: 26101181, Appreal a.s., IČO: 01781812, Blackfish & Co. s.r.o., IČO: 06526411, bloominds cz s.r.o., IČO: 01552058, bloominds SE, IČO: 21356556, bloominds services s.r.o., IČO: 21256802, Broker Trust, a.s., IČO: 26439719, BTrust Group, a.s., IČO: 14404478, BTrust investiční, s.r.o., IČO: 29706467, BTrust Real Estate a.s., IČO: 24948187, ClaimPartner Inc., Reg. č.: 4178357, CORNERSTONE Investment Services s.r.o., IČO: 02920786, CP Ventures, s.r.o., IČO: 22048383, Do hloubky Institut s.r.o., IČO: 24010685, eDO finance, a.s., IČO: 24783421, eDO holding, a.s., IČO: 21102732, eDO motion, s.r.o., IČO: 08588864, eDO reality, s.r.o., IČO: 07268602, Edward Asset Management a.s., IČO: 19728549, elliott homes a.s., IČO: 17393019, EUCS Analytics s.r.o., IČO: 07968442, EUCS Distribuce s.r.o., IČO: 23524367, EUCS Osobní likvidátor s.r.o., IČO: 07471645, EUCS Osobní likvidátor s.r.o. – organizačná zložka podniku zahraničnej osoby, IČO: 56871805, European Compensation Services s.r.o., IČO: 24293326, Finance na míru s.r.o., IČO: 29276187, Finanční medium s.r.o., IČO: 22392637, FX investment s.r.o., IČO: 09862234, GOFIS s.r.o., IČO: 01506927, GOLEM FINANCE s.r.o., IČO: 26880547, High Vibration s.r.o., IČO: 21256756, Hypo na míru s.r.o., IČO: 05736501, Hyponation a.s., IČO: 19558252, JUSTO Česká republika s.r.o., IČO: 04419995, Kotoboto group s.r.o., IČO: 29644429, Mindee app s.r.o., IČO: 06437877, mooy BTrust, a.s., IČO: 17806534, mooyBT alfa s.r.o., IČO: 19460694, mooyBT beta s.r.o., IČO: 19460988, mooyBT delta s.r.o., IČO: 21865655, mooyBT epsilon s.r.o., IČO: 21865230, mooyBT gama s.r.o., IČO: 19461275, mooyBT1 s.r.o., IČO: 19428413, PalmApp Tech s.r.o., IČO: 09707123, realingo.cz s.r.o., IČO: 01441281, realingo services s.r.o., IČO: 29617405, RECUAIR, s.r.o., IČO: 06400213, SixOne s.r.o., IČO: 29617341, SOPHIA FINANCE, s.r.o., IČO: 25604856, Sophia Kilcullen Limited, Reg. č.: 350084, Verzuz.com s.r.o., IČO: 24094323, VHI, s.r.o., IČO: 28435095, ZenX Capital, a.s., IČO: 09289127, ZenX Services, s.r.o., IČO: 24124770.