Před čerpáním hypotéky vyžadují banky sjednání pojištění nemovitosti. V případě zničení nemovitosti získá banka od pojišťovny finanční náhradu. Majitelé nemovitostí by neměli zapomínat také na pojištění domácnosti. Přečtěte si, jak si pojistit majetek a na co si dát pozor při výběru pojištění nemovitosti a domácnosti.
Refinancování hypotéky je velmi snadné a lidé se tohoto kroku nemusí obávat. Pokud chcete získat výhodnější úrokovou sazbu hypotéky, porovnejte nabídky všech bank a před koncem doby fixace začněte s vybranými bankami vyjednávat. Přečtěte si, jak a kdy refinancovat hypotéku.
Pokud se rozhodnete vzít si hypotéku, počítejte s tím, že si vás banka nejdříve důkladně prověří. Zajímat se bude například o vaši dosavadní platební morálku, výši příjmů, splátky úvěrů nebo věk. Přečtěte si, jak banky hodnotí bonitu klienta a jak hladce projít scoringem.
Při refinancování americké neúčelové hypotéky můžete ušetřit na splátkách desítky tisíc korun. Stačí svěřit refinancování zkušenému hypotečnímu specialistovi, který za vás vyhledá nejvýhodnější nabídky jednotlivých bank. Přečtěte si, jak refinancovat americkou hypotéku a jak získat nejvýhodnější úrokovou sazbu.
Splátky hypotéky odčerpávají z rodinného rozpočtu nemalou částku. Alespoň částečnou úlevu přináší odpočet zaplacených úroků hypotéky z daní. Přečtěte si, jaké podmínky musíte splnit pro odpočet úroků hypotéky z daní a kde zjistíte výši zaplacených úroků za rok 2019.
Při porušení podmínek hypotéky popsaných ve smlouvě může banka požadovat zaplacení pokuty či dalších poplatků. Zaplatit můžete například za nevyčerpání celé hypotéky, při prodlení s měsíční splátkou nebo při předčasném splacení hypotéky mimo období fixace. Přečtěte si, kolik v různých situacích zaplatíte.
Hypotéku si můžete sjednat dříve, než máte vybranou konkrétní nemovitost. Jakmile najdete vhodný byt, rodinný dům či stavební pozemek, můžete prodávajícímu rychle zaplatit požadovanou kupní cenu. Seznamte se s výhodami hypoték bez nemovitosti.
Hypotéky letos mírně podraží. Očekáváme, že úrokové sazby hypoték mohou v roce 2020 vystoupat až ke třem procentům. O budoucím vývoji úrokových sazeb hypoték rozhodne nastavení základních úrokových sazeb v ekonomice, vývoj ceny peněz na mezibankovním trhu, výše bankovních marží a také zájem lidí o vlastní bydlení.
Vyhlédli jste si pozemek určený pro výstavbu rodinného domu a plánujete financovat jeho nákup pomocí hypotéky? Abyste hypotéku na nákup pozemku získali, musí daný pozemek splňovat několik základních podmínek. Přečtěte si, na co si dát pozor při koupi pozemku a jaké jsou aktuální podmínky bank.
I když mají OSVČ podnikající v oblasti IT vysoké příjmy, nemusí na požadovanou hypotéku dosáhnout. Pomoci může modifikace procentní částky paušálních výdajů nebo výpočet příjmu z bankovních výpisů. Přečtěte si, jak banky vypočítávají příjmy u podnikatelů v IT sektoru a jak získat požadovanou výši hypotéky.