Pečlivě srovnávat nabídky bank a nebát se vyjednávat o výši úrokové sazby. Takto se dají stručně shrnout základní pravidla při hledání nejlepší hypotéky. Přečtěte si, jaké parametry u hypotéky sledovat a jak najít tu nejvýhodnější.
Hypoteční trh v Česku má za sebou hektický půlrok. Nebývalý zájem o hypotéky vedl k prodloužení doby vyřízení až na dvojnásobek. Zájemce o úvěr na bydlení neodradily ani rostoucí úrokové sazby. Významnou změnou bylo rovněž posílení pravomocí České národní banky a spuštění bankovní identity u řady tuzemských bank. Přinášíme vám souhrn významných událostí na hypotečním trhu za první pololetí roku 2021.
Zpětná, reverzní, obrácená a seniorská hypotéka nebo také renta z nemovitosti. Těmito názvy bývá označován spotřebitelský úvěr, který slibuje českým seniorům finanční přilepšení v důchodovém věku. Přečtěte si, jaký je princip zpětné hypotéky, kdo ji nabízí a jaké jsou její výhody a nevýhody.
Ztráta zaměstnání, závažná nemoc, dlouhodobá pracovní neschopnost nebo také výrazný růst úrokových sazeb může dovést některé Čechy platící hypotéku do svízelné finanční situace. Aby na tento černý scénář nedošlo, je potřeba si už v okamžiku sjednání hypotéky vypočítat bezpečnou výši měsíční splátky. Přečtěte si, jak na to.
Poptávka po investičních bytech na českých horách roste. Majitelé těchto nemovitostí využívají byty k vlastní rekreaci i krátkodobému pronájmu. Doba návratnosti investice se odvíjí od obsazenosti pronajímaného bytu. Vyplatí se investice do bytu na horách?
Přírůstek do rodiny, stěhování do jiného města, rozvod či rozchod s partnerem. To jsou jen některé situace, které vedou mnohé Čechy k rozhodnutí prodat byt. Pokud nabízíte k prodeji byt financovaný hypotékou, nemusíte se ničeho obávat. Nemovitostí zatížených hypotékou je na trhu celá řada a samotný hypoteční úvěr nepředstavuje při prodeji žádný problém. Přečtěte si, jak na prodej bytu s hypotékou.
Vyřízení hypotéky nyní zabere mnohem více času než v době před vypuknutí pandemie koronaviru. Češi si nechtějí nechat utéct nízké úrokové sazby hypoték a banky jsou zavalené žádostmi o úvěry na bydlení. Jak dlouho trvá uzavřít hypotéku a jak lze její vyřízení urychlit?
V Česku je stále možné získat hypotéku bez dokládání výše příjmu. Stačí si vybrat správnou banku, založit si u ní běžný účet a pravidelně ho využívat. Na základě pohybů na účtu vám banka může poskytnout předschválenou hypotéku až do výše sedmi milionů korun. Přečtěte si, jak získat hypotéku bez prokazování příjmů.
Bankovní identita vám výrazně urychlí a zjednoduší online komunikaci s nejrůznějšími státními institucemi, úřady i soukromými firmami. Již brzy ji budete moci využít i při podání žádosti o hypotéku, kde vám poslouží k ověření vaší totožnosti.
V prvním čtvrtletí letošního roku si Češi u bank sjednali hypotéky za téměř 100 miliard korun. Za obrovským zájmem o hypoteční úvěry stojí především pozvolna rostoucí úrokové sazby a obavy z inflace.