Padesátníci jsou v porovnání s o dvacet let mladšími zájemci o úvěr na bydlení v nevýhodě. Vyšší věk je totiž pro banku rizikem. Když lidé ve vyšším věku hypotéku získají, musí se obvykle spokojit s kratší dobou splatnosti. Pokud se banka zdráhá poskytnout hypotéku kvůli věku, přizvěte si mladšího spolužadatele. Ukážeme vám, jak na to.
Hypotéka, nebo podnájem? Jednoznačná odpověď na tuto jednoduchou otázku neexistuje. Každý má totiž jiné finanční možnosti a každému také vyhovuje něco jiného. Přečtěte si, jaké výhody má podnájem a jaké otázky si položit předtím, než požádáte o hypotéku.
Ohledně refinancování hypoték panuje řada mýtů. Někteří lidé se například mylně domnívají, že refinancování hypotéky je časově a administrativně velmi náročné, při odchodu k jiné bance zaplatí vysoké penále nebo že výsledná finanční úspora je zanedbatelná. Přečtěte si, jaké mýty nejčastěji kolují o refinancování hypoték.
Má váš byt nejlepší roky za sebou? Zdědili jste dům a rádi byste ho kompletně opravili? Koupili jste starší nemovitost k rekonstrukci? Hypotéka na rekonstrukci je jednou z možností, jak získat peníze na potřebné opravy. Ukážeme vám, jak si správně nastavit rozpočet na rekonstrukci a co je potřeba udělat pro získání hypotéky.
Přišli jste k většímu obnosu peněz a plánujete splatit hypotéku? Stěhujte se a potřebujete prodat nemovitost financovanou hypotékou? V těchto případech budete řešit předčasné splacení hypotéky. Ukážeme vám, jaké jsou podmínky pro předčasné splacení hypotéky a jaké poplatky vám může banka započítat.
Plánujete stavět novou nebo opravovat starší nemovitost pomocí hypotéky? Bez vlastních zdrojů to v řadě případů nepůjde. Ve výhodě jsou ti, kteří mohou nabídnout bance do zástavy další nemovitosti v osobním vlastnictví. Prozradíme vám, jak můžete nahradit chybějící vlastní úspory.
Nízký příjem, příliš krátká doba v zaměstnání, splátky spotřebitelských úvěrů… To jsou jen některé důvody, které mohou vést k zamítnutí žádosti o hypotéku. Pokud nedosáhnete na hypotéku, vyplatí se poprosit o pomoc rodinu. Poradíme vám, co vše můžete udělat pro získání hypotéky.
V České republice je aktuálně více než jeden milion podnikatelů, kteří mají samostatnou výdělečnou činnost jako hlavní zdroj příjmu. I tito podnikatelé mohou stejně jako zaměstnanci získat hypotéku. Jedním z hlavních požadavků při žádosti o hypotéku je doložení výše a zdroje příjmu. Přečtěte si, jak banky nahlížejí na příjmy podnikatelů a jak získat požadovanou výši hypotéky?
Kupní cena bytu, domu nebo pozemku nebývá obvykle jediným výdajem spojeným s pořízením nemovitosti. Při nákupu starší nemovitosti zaplatí nový majitel kromě sjednané kupní ceny také čtyřprocentní daň z nabytí nemovitosti. Přečtěte si, kdy a jak se platí daň z nabytí nemovitosti.
Ani v roce 2019 se růst cen nemovitostí v Česku nezastavil. Přísnější podmínky pro získání hypotéky spolu s vysokými cenami nemovitostí se podepisují na nižší poptávce po úvěrech na bydlení. I když banky snižovaly úrokové sazby a nabízely speciální akce, zájem o hypotéky byl oproti minulému roku nižší.